二套房税费怎么算的?
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第一种情况，假设您本次购买的是一手房，那么，不需要交增值税。第二种情况，假设您购买的房屋是二手房，并且已经满2年，并且是普通住宅，那么，也不需要缴纳增值税。第三种情况，假设您购买的二手房，房本满2年，非普通住宅，您需要缴纳差额的5.6%的增值税（远郊区是5.5%)第四种情况，假设您购买的是不满2年的二手房，那么，您需要缴纳全额的5.6%的增值税。个税：如果非满五唯一，个税=（网签价-原值-合理费用）*20%，满五唯一，不需要交个税。
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答: 二套房首付30%(250万总价首付75万），税费 契税2个点 个税2个点 共计10万 产权没有满两年的话需要上增值税 5.3个点，中介费行情3个点，希望能帮到您