全部1个回答

• 
  * 热心网友

  上海第二套房的契税为3%第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。此外,个人在诚信系统中没有贷款余额的,再次购房都将视为首套房。也就是说,个人贷款买的第一套房已经出售或者结清,再次购房都按第一套对待。已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录,不论其贷款是否还清,再次向商业银行申请购买第二套（含）以上住房贷款的,均按照第二套房贷政策执行。2008年10月22日,财政部宣布从11月1日起,首次购买90平方米以下住房,契税统一下调到1%,个人买卖住房暂免征收印花税,同时免土地增值税,个人住房公积金贷款各档次利率下调0.27个百分点。

  2020-08-10