您好！【请问现在新房按揭小面积复式的首付有没有办法付30%，还有中介费中是不是应该包括代办费，三证是在什么时候可以_宁波

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  * 热心网友

  银行为控制风险，一直对小面积房屋规定按揭额度不超过60%，而且有些还对50平方以下住宅不提供按揭，所以问题不在我们这里。中介信息费和权证代办费、按揭综合服务费都是分开计算的，而且宁波市物价局也规定了明确的收费标准。房产权属证件一般不按揭40天左右、按揭60天左右可领取。

  2020-03-01