满五唯一是影响卖房者不影响买房者吗？
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国家规定的是针对卖房子的人员。但是不同地方的人员有不同的潜规则。比如重庆，重庆的卖房子的人员经常就是尽收多少，税费全部由购房者程度
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重庆这边基本个税，契税都是默认为买家出的，业主一般都是尽收多少钱。个别的可以跟业主协商。
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目前满五年且唯一的房子是免征个税的，一般满两年的普通住宅也是减免增。值税及附加的；满五年且唯一是对税费这边有影响的；在北京的二手房交易中，一般卖方都是净得价，买方承担所有税费。
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