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  u****M 热心网友

  南京首套房目前还没有开始征收房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。南京买首套房子要交多少税？ 　　１、房产税征收标准将可能从价或从租两种情况： 　　Ａ．房产税从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去１０％－３０％后的余值； 　　Ｂ．房产税从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征１０％－３０％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。 　　２、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为１．２％；按房产租金收入计征的，年税率为１２％。 　　３、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： 　　Ａ．房产原值为计税依据的：南京首套房房产税应纳税额＝房产原值×（１－１０％或３０％）×税率（１．２％） 　　Ｂ．房产租金收入为计税依据的：南京首套房房产税应纳税额＝房产租金收入×税率（１２％）

  2022-02-23
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  * 热心网友

  现在房产税首批试点城市 上海，重庆。南京暂时还没有呢。重庆市政府、上海市政府先后明确将于2011年1月28日起正式试点开征房产税。 1、重庆：对于房价达到当地均价2倍至3倍的房产，将按房产价值的0.5%征税；对于房价达到当地均价3倍至4倍的房产，将按房产价值的1%征税；4倍以上，按1.2%的税率征税.

  2022-02-17