征信良好，名下没有任何呆账。负债超过流水的两倍就可以。
⑴ 各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；⑵ 对不能提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民暂停发放贷款；⑶ 对贷款购买商品住房，首付款比例调整至30%及以上；⑷ 对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于60%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。
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