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  y****j 热心网友

  1、首套房房产税如何征收怎么计算，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价３倍以下的住房，税率为0.5％；3倍（含）至4倍的，税率为1％；4倍（含）以上的税率为1.2％。 2、首套房房产税如何征收之面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，面积为100平方米。面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除面积。 3、首套房房产税如何征收问题中，纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除面积；其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除面积。

  2021-11-11
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  * 热心网友

  1.契税,实际税费根据房屋类型、房屋面积、房主拥有房屋套数的不同,税率有所不同,详情见下表; 2.印花税,金额为房价的0.05%,在订立合同时就直接缴纳; 3.大修基金,购房款的2%-3%,有电梯为总房款的3%,无电梯为总房款的2%,一般购房者在领. 4.权属登记费,就是办理房产证的费用,一般在100元左右。 5.交易手续费,普通住宅6元平米,非普通住宅10元平米;

  2021-11-06