买房购置税怎么算？如何计算买房购置税？

　　买房，是当代中国每个家庭都脱离不开的话题，购买房子需要缴纳的相关费用也有很多，税费就是其中一项，对于每个买房者而言，知道买房子购置税怎么算还是很有必要的，这样也可以做到心中有数，同时，对于买房需要注意哪些问题也应该有个细致的了解，以便助于自己买到心仪的房子。

　　买房购置税怎么算？如何计算买房购置税？卖方：个人所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%受赠或继承所得按（总价-原购置成本）*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。

　　现在这个房地产称霸的,买房难是必然的。在中国人的人生观观里面,有房子才算有家,有了房子人生才是完满的。所以不论房价多高,都是会买的。一说到买房就必然会涉及到许多的方面,比如贷款、产权、买房购置税、验房、收房等许多的事情。今天我们就来说说买房购置税怎么算？如何计算买房购置税？

　　首先介绍一下房屋购置税的几个组成部分。契税，买卖公有住房以及经济适用房的双方，在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平米以下的，买方需要支付2％的契税，超过120平米的，买方需要支付4％的契税。

　　手续费，买卖双方各自缴纳0．5％的手续费。印花税，买卖双方各缴纳千分之五的印花税。这三个税，就是房屋购置税的组成部分。

　　购房者在买房之前要考虑自己的经济实力,贷款月供尽量不要比家庭月收入的50%还多。购房能力评估包括收入、支出和域房价等诸多因素,并通过新房购置税计算器评估购整体房能力,购置税怎么算呢?其实很简单,就是首套房为全款的1.5%、二套房为全款的3%。用这个税率计算出自己能够可以购买的房屋的总价和均价,做到购买符合自己购买力的房子。以上就是买房购置税的计算方法，希望能给大家带来帮助。

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