家天下联排别墅，现房在售人车分流

花样年家天下别墅项目项目在售建面190-200平米联排产品，中户均价16000元/㎡，边户均价17000元/㎡，别墅预计2021年年底交房，剩余房源不多。

花样年家天下98平米精装修，特价118万元起！到访享好礼，大奖抽不完！认购还可享3000元购物卡！

花样年家天下高层、别墅在售，别墅200平米，5、6、7联排，预计2021年6月底交房，均价约16000元/平米；高层80-114平米，目前清盘中，80平米产品已基本售完，精装，均价约12000元/平米

项目小高层15层到顶，2梯4户，主推83-153平米，均价13000-13500元/平米。花样年家天下小高层在售，单价仅为11500元，且送精装修，80平精装小高总价才92万。

项目地址：京津公路东侧天和城天和大道与于庄道交口
开发商：天津市花千里房地产开发公司
基本参数：
容积率：1.5
绿化率：41.27
停车位：2398
交房时间:预计2020年11月
产权年限：普通住宅:70年

装修状况：精装修
自持物业，物业费标准洋房1.8元/平方米*月,小高层2.17元/平方米*月

推荐理由：项目整体采用围合式封闭管理，半人车分流的设计。整体定位于集特色休闲商业、休闲运动主题公园及高尚住宅群于一体的复合型宜居大盘。距离南湖景区仅有两三分钟车程，步行大概十来分钟。一家人晚上后，可以到南湖溜一圈。本身小区内部景观不错，低密度宜居，绿化率达到了45%，小区自身建有商业和教育配套，未来业主的生活配套也会得到进一步完善。

花样年家天下联排别墅在售，以下是户型图：

花样年家天下别墅项目位于天津市武清区南湖风景区天和路与于农道交口，产品规划有小高层和联排别墅。

同时园林景观也完全复制托斯卡纳的原生景观，我们在设计中，充分考虑每个家庭对于居住的要求，仔细打磨每束光线和居住空间的关系，最大限度地将每一束阳光、每一道风景融进生活的每一处细节，保证每个空间既能相互联系，又互不影响。花样年家天下位于武清天和城板块，天和城在2012年被天津市委、市政府列为重大建设项目，是京津两大国企北京经济技术投资开发总公司和天津农垦集团共同组建。

它以创造健康生活方式为目标，通过环境培育提升人居环境品质，以全民休闲运动为核心吸引，打造集商务会议、主题商业、休闲居住、田园风光为一体的京津旅居小镇。

这里区域交通十分便捷，10个交通联络点与外部道路联通，还拥有3000亩天然碧湖总建筑面积 27.09万平方米， 容积率1.5，绿化率在40%以上，车位配比1:1。西区总建筑面积17万㎡，由17栋高层（11.36万㎡1116户）和92套联排别墅（1.84万㎡）组成。东区总建筑面积15.57万平方米，由11栋高层（8.6万㎡）和联排别墅（3.7万㎡）组成。项目为纯正的意式托斯卡纳风格，整幢建筑看上去大方明快又不失典雅细腻，既能反映时代感，同时也透露出古典的尊贵与不凡。

高层立面以涂料为主，一层采用高档文化石，颜色在符合当地导则要求的前提下，将建筑组成一个视觉层次清晰而丰富的整体，虽满含北方建筑的厚重却又不失舒适温暖的品性，静心品味将使人从中读出多重的设计情感。 项目因地制宜，首创南派建筑风格，高层外围环绕，视野开阔，空间延展，景观最大化，低密度别墅群占据核心，藏风聚气。整体采用围合式封闭管理，半人车分流的设计。

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