A：在没有装修以前,不管你接没接钥匙,出现漏水现象,开发商都应该负责的.但是,由于楼上是装修了的,那么,就应该和楼上的交涉.楼上装修也是交了装修保证金的,这个钱一般是在装修入住三个月后,如果没有质量问题要退还的.现在你家漏水,说明楼上的装修不合格,要么楼上整改,否则,物管必须协助你不退楼上的装修保证金.(退了就要被动些)

A： 装饰队有一部分责任。

A：在发现漏水时，作为受损方首先应当保护现场，并进行拍照、录像录音等证据收集。楼上漏水楼下怎么赔偿弄清楚漏水原因，首先要弄清楚是否有自己的责任在里面。如果弄清楚并不是自己的责任，那么就是开发商或者邻居的责任。楼上漏水楼下怎么赔偿如果是开发商的问题，必须是开发商或物业公司来进行维修楼上漏水楼下怎么赔偿如果是楼上邻居的问题，可先找小区物业或社区，让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。楼上漏水楼下怎么赔偿如果协商修补不成，我们就要走法律程序。我们要先邀请有关人员进行现场公正。同时对于损失的赔偿范围，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。有关手续完备后，再向法院起诉。楼上漏水楼下怎么赔偿6一旦走上法律程序时间肯定是要花费的更多，为了避免给自己带来更多的损失和更大的不便，受损方可以先请施工队进行修补，所有花费依据法律有关规定，通过法院要求邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

在发现漏水时，作为受损方首先应当保护现场，并进行拍照、录像录音等证据收集。楼上漏水楼下怎么赔偿弄清楚漏水原因，首先要弄清楚是否有自己的责任在里面。如果弄清楚并不是自己的责任，那么就是开发商或者邻居的责任。楼上漏水楼下怎么赔偿如果是开发商的问题，必须是开发商或物业公司来进行维修楼上漏水楼下怎么赔偿如果是楼上邻居的问题，可先找小区物业或社区，让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。楼上漏水楼下怎么赔偿如果协商修补不成，我们就要走法律程序。我们要先邀请有关人员进行现场公正。同时对于损失的赔偿范围，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。有关手续完备后，再向法院起诉。楼上漏水楼下怎么赔偿6一旦走上法律程序时间肯定是要花费的更多，为了避免给自己带来更多的损失和更大的不便，受损方可以先请施工队进行修补，所有花费依据法律有关规定，通过法院要求邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

1、在发现漏水时，作为受损方首先应当保护现场，并进行拍照、录像录音等证据收集。2、可先找小区物业或社区，让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。3、如果协商修补不成，我们就要走法律程序。我们要先邀请有关人员进行现场公正。同时对于损失的赔偿范围，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。有关手续完备后，再向法院起诉。4、一旦走上法律程序时间肯定是要花费的更多，为了避免给自己带来更多的损失和更大的不便，受损方可以先请施工队进行修补，所有花费依据法律有关规定，通过法院要求邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

首先应查明漏水的原因，如果是新房质量不合格，在保修期内由开发商负责维修。

如果是楼上由于装修不当等过错造成的，由楼上负责维修。

 1 本案属于相邻权纠纷。 2 楼上漏水的行为,已构成侵权。 3 业主是房屋所有人,是侵权人 你要找业主陪。

赔钱。以前我家老房子卫生间漏水，楼下的来说了，我只好立马赔钱。后来又漏了2次，没法只好重新装修（本来是老装修），防水做了4遍。现在是楼上的漏到我家里来了，搞的卫生间天花板水嗒嗒滴，窗帘盒，窗帘也霉了，只好自己出钱换。这是发生在我身上真实的案例，希望能对你有点作用。

楼上漏水影响到你住宿，你可以主张对方修理。这段时间在外租房费用属于合理费用，可以一并主张对方给付。因为这是对方的责任，他必须负责。如果他不履行赔偿的话你完全可以到法院去告他。这肯定能胜诉的，相信我。以上就是我的见解了，希望我的建议能给你带来一点作用吧。

A： 可以向当地*反映情况，还是给予补偿的，对于造成居民相应损失的对于这种情况。一般补偿是按照居民住户的面积计算的

这么长？太吓人了！在哪个位置？

没钱有保险公司赔

应先找开发商进行维修，可直接索赔。维修前维修中均留下*证据，若再有开裂现象现在索赔不太合适

应该找装修施工方。出现墙面开裂大多由于在装修时，需要做防裂处理的地方没有做防裂处理或防裂处理不规范所致。

是什么样的裂缝，再谈其它，找开发商来看看什么情况，更好建议，更多*，混凝土有裂缝正常！所以，没有裂缝才正常呢

A： 公平合理的精神受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，如果是相邻方的原因。其法律依据是《民法通则》第83条、通风，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，应当按照有利生产，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，正确处理截水，赔偿损失、排水，受损方可自请施工队从楼下维修、通行，受损一方可将争议提交到法院。给相邻方造成妨碍或者损失的：不动产的相邻各方、方便生活。假若相邻方不履行法院的判决，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行、团结互助、采光等方面的相邻关系，排除妨碍，应当停止侵害；鉴定出来后

1、可以要求赔偿实际损失，精神损失赔偿不大可能。2、可求助街道调解员，反映给街道调解员，调解员很公正，站在中间立场。3、如果调解不成功，建议直接起诉，准赢，如果怕麻烦，建议找法律服务所，费用远比找律师便宜的多，性价比也合算。总结：对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。

该业主的损失 由他找开发商或装修公司赔偿。5 至于赔偿多少 要看给你造成多少损失。与你无关。3 业主是房屋所有人。2 楼上漏水的行为1 本案属于相邻权纠纷。（侵权属于债权债权具有相对性）4 对于房屋防水层 未做好。 比如你需要把 房屋重新装修所花费的费用，已构成侵权，那是该业主和开放商 或装修公司的法律关系，是侵权人 你要找业主陪。你的损失找该业主赔偿

受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

A：这是人为造成的损失，你当然可以去法院起诉，具体，你到法院一问，人家会告诉你怎么办的，如果损失太大就可以找家鉴定机构来，总之到法院一问，人家会告诉你怎么做，法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，你是百分百赢！再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

楼上漏水影响到你住宿，你可以主张对方修理。这段时间在外租房费用属于合理费用，可以一并主张对方给付。因为这是对方的责任，他必须负责。如果他不履行赔偿的话你完全可以到法院去告他。这肯定能胜诉的。

必须赔钱。以前我家老房子卫生间漏水，楼下的来说了，我只好立马赔钱。后来又漏了2次，没法只好重新装修，防水做了4遍。现在是楼上的漏到我家里来了，搞的卫生间天花板水嗒嗒滴，窗帘盒，窗帘也霉了，只好自己出钱换。

A：一般楼上的楼市，把楼下的泡了，楼上的是需要赔偿楼下的，这个是毋庸置疑，法律上也是需要支持的。楼上屋顶漏水了怎么赔偿主张赔偿，这个也是要看自己家损失的，看看楼上漏水造成了自家什么样的损失，只是墙面还是地板等等，确定好各项损失。楼上屋顶漏水了怎么赔偿如果只是墙面，那没有多少钱，楼上楼下都是邻居，让他给你找工人处理一下就可以了，没有必要把事情闹得很僵。楼上屋顶漏水了怎么赔偿不过，水泡的严重，那就要好好算一下各项损失了，这里一定要包含人工费以及材料费，这是必须要算进去的。楼上屋顶漏水了怎么赔偿这个有两种方案可以选择，一个是你楼上的邻居找人给你处理，这个你只要把好质量关以及材料质量关就可以了。楼上屋顶漏水了怎么赔偿如果邻居给你钱，你自己花钱装，那你一定要把各项损失确定好，并把自己的一些误工费等等都要算进去，不然，自己装修也是比较麻烦的。楼上屋顶漏水了怎么赔偿最后，如果对方要是不认可，那这个是可以走法律程序的，有时候有些邻居就是不好相处，该走的程序还是要走的。

在发现漏水时，作为受损方首先应当保护现场，并进行拍照、录像录音等证据收集。楼上漏水楼下怎么赔偿弄清楚漏水原因，首先要弄清楚是否有自己的责任在里面。如果弄清楚并不是自己的责任，那么就是开发商或者邻居的责任。楼上漏水楼下怎么赔偿如果是开发商的问题，必须是开发商或物业公司来进行维修楼上漏水楼下怎么赔偿如果是楼上邻居的问题，可先找小区物业或社区，让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。楼上漏水楼下怎么赔偿如果协商修补不成，我们就要走法律程序。我们要先邀请有关人员进行现场公正。同时对于损失的赔偿范围，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。有关手续完备后，再向法院起诉。楼上漏水楼下怎么赔偿一旦走上法律程序时间肯定是要花费的更多，为了避免给自己带来更多的损失和更大的不便，受损方可以先请施工队进行修补，所有花费依据法律有关规定，通过法院要求邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

在发现漏水时，作为受损方首先应当保护现场，并进行拍照、录像录音等证据收集。楼上漏水楼下怎么赔偿弄清楚漏水原因，首先要弄清楚是否有自己的责任在里面。如果弄清楚并不是自己的责任，那么就是开发商或者邻居的责任。楼上漏水楼下怎么赔偿如果是开发商的问题，必须是开发商或物业公司来进行维修楼上漏水楼下怎么赔偿如果是楼上邻居的问题，可先找小区物业或社区，让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。楼上漏水楼下怎么赔偿如果协商修补不成，我们就要走法律程序。我们要先邀请有关人员进行现场公正。同时对于损失的赔偿范围，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。有关手续完备后，再向法院起诉。楼上漏水楼下怎么赔偿一旦走上法律程序时间肯定是要花费的更多，为了避免给自己带来更多的损失和更大的不便，受损方可以先请施工队进行修补，所有花费依据法律有关规定，通过法院要求邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

在发现漏水时，作为受损方首先应当保护现场，并进行拍照、录像录音等证据收集。楼上漏水楼下怎么赔偿弄清楚漏水原因，首先要弄清楚是否有自己的责任在里面。如果弄清楚并不是自己的责任，那么就是开发商或者邻居的责任。楼上漏水楼下怎么赔偿如果是开发商的问题，必须是开发商或物业公司来进行维修楼上漏水楼下怎么赔偿如果是楼上邻居的问题，可先找小区物业或社区，让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。楼上漏水楼下怎么赔偿如果协商修补不成，我们就要走法律程序。我们要先邀请有关人员进行现场公正。同时对于损失的赔偿范围，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。有关手续完备后，再向法院起诉。楼上漏水楼下怎么赔偿一旦走上法律程序时间肯定是要花费的更多，为了避免给自己带来更多的损失和更大的不便，受损方可以先请施工队进行修补，所有花费依据法律有关规定，通过法院要求邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

你可以起诉楼上业主，要求他对你家损失承担赔偿责任。我国民法通则规定，不动产的相邻各方，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。如若相邻一方给另一方造成不应有的妨碍及财产损失，应停止侵害，排除妨碍和赔偿损失。

这是人为造成的损失，你当然可以去法院起诉，具体，你到法院一问，人家会告诉你怎么办的，如果损失太大就可以找家鉴定机构来，总之到法院一问，人家会告诉你怎么做，法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，你是百分百赢。

A： 房屋漏水，对楼下的损失赔偿可以通过以下方式：1、是漏水损害轻重，或维修或赔偿，由双方协商解决。2、无法达成协议的可以寻求*委员会协助解决。3、分歧较为严重无法达成协议的，可以通过民事诉讼方式解决，这时要注意收集并保存对己方有利的证据，并咨询专业律师。提示：如果是新购房屋或者购房期限还在保修期内的，并且是因房屋质量引起的，可以要求房屋所在地产商予以解决并赔偿。

希望对您有帮助，您这个问题被众多网友搜索了多遍而无人可以回答，以期引起法官同情而降低你们赔偿了，本律师解答如下。2，否则无效，对方没有证据来证明这个、严格来说了，我们也不希望会这样的。换言之，则你就有希望不支付租金了。如果对方在庭上拿出了租户的证言，至于造成的租金，看来确实是一道难题了，或者租户不愿意出庭作证，也应当算作因漏水而造成的损失的，你也不想会这样的，您也可以告知法官，只有当对方有证据证明租户的离开是因为房屋漏水所致的您好。3，对方的租金损失如果能被证明确实存在的，如租户找不到了：1，则你必须要求对方证人出庭作证。针对你的情况，对于您这个案件、基于公平原则。这是一个诉讼技巧，我给你一个建议，您才能赔偿房租损失的、不过

房屋漏水，对楼下的损失赔偿可以通过以下方式：1、是漏水损害轻重，或维修或赔偿，由双方协商解决。2、无法达成协议的可以寻求*委员会协助解决。3、分歧较为严重无法达成协议的，可以通过民事诉讼方式解决，这时要注意收集并保存对己方有利的证据，并咨询专业律师。提示：如果是新购房屋或者购房期限还在保修期内的，并且是因房屋质量引起的，可以要求房屋所在地产商予以解决并赔偿。

一、《房屋建筑工程质量保修办法》第七条明确规定开发商赔偿责任范围：在正常使用条件下出现以下情况由开发商进行赔偿：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。二、《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

1、楼上暖气管破裂渗水，对你家造成损失，应该由暖气管的所有人负责赔偿。这在《物权法》第92条有规定2、如果暖气管是公共管道，维护责任在于物业，那么，损失由物业支付。由于楼上住户不配合，造成损失扩大，物业可以向楼上住户索赔。3、如果暖气管是楼上住户装修后再加的，维护责任在楼上住户，由这个邻居负责赔偿。4、你除了拍照的证据，还有衣柜墙壁及地板泡水的照片，以及购置这些物品的价格和装修的费用证明，来确定你的损失，以便索赔。

A： 是卫生间的吗？

所以物业不会管地热管自己的责任，以前的楼房买的时候就是清水房里面什么也没有全是自己装修自己做，先把地热的伐全关了别把楼下淹了

如果不漏就是给水管的问题你应该通过物业找开发商，把楼上的到厨房去的给水关了。还有，修理，防水5年），因为一直在混凝土垫层中，等一天看你家还漏不漏，你的损失也让开发商赔。”给你出个主意，如果没有阀门关不了，再拍个照，不小心把管道损坏，入住一年后才慢慢的漏，你这都在维修期内（管道保修期2年。有可能是施工时做垫层，把表后阀关了，因为厨房屋顶漏水估计是“给水管从卫生间埋地敷设到厨房的，你可以告开发商，很可能用的管道偷工减料是不合格产品，给水管破了，所以刚开始不漏，不管从哪方面说，通过物业和楼上协商，让开发商去赔楼上的损失。维修时留个心眼，找出给水管，把截下的管道留下，如果这样，管壁太薄，让物业联系开发商

及因渗漏引起的损失的全部赔偿和维修责任，因为楼上的水管一定是为楼上使用的财产，所以楼上要负责渗漏处理不管楼上动没动过水管。和物业无半点关系。而且管道部分建筑商和开发商只有两年免费保修的义务

可以的，理论上比在*曝晒还安全

首先，肯定是要和楼上的业主进行协商，判定渗水的原因，并及时解决，至于赔偿方面，要先确定的那个楼上的暖气管是否是开发商配套或是后来安装，如果是开发商配套，那肯定是开发商负全责，而如果是业主后来自行安装的，那么这部分的损失应由楼上的业主承担，你的损失，应该也是由他来承担。但是这些事情都是需要协商解决。

暂无

A： 目前建材市场和淘宝网上都有这种产品买，有的是施工的工人没有做好才会引起漏水水管接头处漏水一般来说原因很多，也不用拆费用也不是很高，因为也确实是他们质量有问题，有的是PPR管本身质量有问题。你现在这种情况扯来扯去比较麻烦，是专业补水管接头漏水用的。建议你也去看看吧，如果费用低相信他们也不好说什么，因为商家也会推卸责任到最后受害都还是你，说不定能帮上你的忙。可以买来补下然后费用再由商家报销，听说有一种叫金弗钢土的还可以。如果只是水管接头漏水可以用好的防水材料补下

如果是通过装修公司装修的就直接找装修公司查看水管漏水的原因是因为工人施工不当还是管道质量不好造成的从而进行索赔如果不是找装修公司装修的比如在人力市场找工人装修的那就只能自认倒霉了

名誉权。建议您真诚地向邻居表示理解与歉意，施工人员的挖掘机不小心把您邻居家的山墙给弄裂了，然后您再找施工队赔偿(追偿)、人身自由权，不要激化矛盾，您与装修公司之间，仅供参考，而您想翻建，是承揽合同关系，之后您再找施工方主张赔偿、肖像权，是侵权人与被侵权人之间的关系，所谓“人格权利”，并直接承担赔偿责任，只有“人格权利”遭受非法侵害时，您作为“主家”。举例说明吧。根据您新近补充的情况，毕竟今后还要与邻居相处，邻居向您主张精损、姓名权，应当恢复原状或折价赔偿，邻居只能找您赔，才有可能获得精神损害赔偿，在拆旧房的过程中。故。另，假如您住的是平房、健康权、人格尊严权，所以您在路边随便找了一个施工队、荣誉权，损坏他人财产的。而您与楼下住户之间、*权，然后您再向装修公司追偿，举个形象的例子，通常是指生命权，是无任何法律依据的，是应承担赔偿责任的。在这种情况下，施工队开始拆您家的旧房。仅供参考，想像一下：根据合同的相对性原则，特作如下补充回答。通常是由您先赔偿楼下住户法律规定，根据法律规定

是可以的，实在修理不好：放心、对于邻居的损失赔偿方式。3：你是业主，你在赔偿邻居后可以向施工队追偿，法院不会支持。2，让你赔偿新的，在对方和你协商时自愿赔偿新的、他家的损失，而且没办法修好了、完全不能使用。4，但如果你怕以后邻居不好处，只要他家的油烟机不是已经坏了1，应由你赔偿没错？：到法院的、我想问问他这样要求法院支持吗，对方的油烟机完全能使用，一般情况下是能修理的先修理，又完全不能使用了才会经物价部门评估后，按现在的市场价扣除折旧后赔偿钱款、你的情况，真到法院，法院就不会支持他让你赔偿新油烟机的主张。但是工人施工不小心造成的

A： 其次，你和乙方沟通的时候，房屋下水管漏水责任不在甲方，则该由乙方自行负责首先，不是你甲方导致的（因为你没用房屋）。综上所述。而因乙方没有及时处理，那么首先可以保证，而导致其货物被漏水所淹，那么，乙方在租赁期间丢失财物甲方不负任何责任”这一点和货物受损没有直接关系，房屋及所属设施的维修归乙方负责，那么甲方也就不可能知道下水管已经漏水，那么。二、合同注明的“经甲乙双方协商一致，也就不能及时通知乙方或先行维修了，看看你的下水管道保质期有多长时间，而是由乙方自行负责，甲方钥匙由乙方全部保管，但有间接联系，你的合同上注明了“租赁期间。三，因为房屋钥匙全部都在乙方收中，也就是说，也可以事先查看一下你的购房合同及房屋使用说明书及房屋质量保*，找开发商承担部分责任，你的房屋钥匙全部交给了甲方，该由其自己负责，甲方对下水管漏水也就无须担责，房屋使用无安全隐患，下水管漏水，责任当然在乙方，由乙方负责”这一点说明了在乙方签订合同之日起，下水管道漏水，房屋使用期间。这一点，而你身上也就不可能有房屋钥匙了，在使用期间。如果管道漏水时还在保质期内，你已经保证到了，甲方保证出租房屋的使用安全”这一点是指在合同签署日期为止。当然、合同注明的“房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，那么你也可以和乙方商谈

还真准备找执法部门，如果是这样！你可以去法院起诉他。如果楼上很无赖的话，你也可以耍无赖，该由物业和楼上共同承担损失，那么楼上负全责。如果符合完全规范，不用请律师，是因为楼上改动墙体而不做防水，自己写个诉状就OK，一般部门才懒得管，除非他家的改动是不符合房屋安全的

哦？杯具了，你的赔偿有几种可能性。第一个是最轻的损失：你家楼层低，跑水的时候没有让水泡到电梯轿厢。一般的话只要花钱换底坑里的几个安全开关就行。如果你不是住在最底层，跑水的时候水淹到了电梯的层门，那你可能要多花几个钱换换层门的门锁触点。这些都比较便宜，属于最轻度的跑水，大概几百块可以搞定。第二个是一般的损失：你家跑水很不巧的淹了附在井道壁上的电梯的楼层电脑板，但是又很万幸的没有淹到轿厢，那你的赔偿首先要包括第一种，然后再加上楼层电脑板的价钱。这个相对贵的多，一张板子大概在500-1000不等，或者更贵，根据厂家而定。损失的具体数额就要看你淹了几珐耿粹际诔宦达为惮力张了。第三个是比较严重的：跑水淹了轿厢……你杯具了，轿厢顶上有些电路板和门机马达等东西，这些东西的价值是比较昂贵的，板子贵的上万，门机马达也是，所以这个价钱就真的没法说了，各个厂家东西不一样钱，看命了。最最最杯具的一种我听说过，没去到现场看，就是跑水以后连变频器，主控板，接触器，整流桥，一套全崩了，你要真赶上这么百年不遇的*屎运，那只好回家烧香了……

所以应该对另外一家被淹负有重要责任，并且说给楼上业主电话而没有说，应该认为有楼下业主本人有重大过错如果你所说为实。但是你的这些说法必须要有证据能够证明，业主本人指示你剪断楼上水管。这样法院可以酌情减轻你的大部分赔偿金

A： 这房子不排除用劣质材料造成，说明这房子质量不太好，物业是协助解决的，为什么你反应楼上漏水没给解决。（经业主投票，多用众人的力量来解决问题，你可以找业主委员会。第二、楼上也在漏水，或者在盖房子时偷工减料的可能性，不仅你家在漏水，业主承担费用，由3分之2的业主同意更换物业管理公司的话，一般在3年。如果质量上确实纯在问题。让业主委员会专门请有资质的测量部门来。祝你好运，对你们小区进行实地勘测。）但这样会多多少少会得罪一些人，看房屋的质量的，那就全部由开发商来负责。首先。过了这时间后房屋出现漏水时处理这个问题确实对楼主不利：你有理由跟物业问个究竟。但是不是所有情况都是你自己负担所有责任的，也是可以的，在这些问题上，建议你不要单独行动，所以尽量不要单独心动，因为新房子都有保修期的

本来是平顶吗？有裂缝吗？在结构不再改变的情况下，用沥青做两布三油就可以了，不要憨抚封幌莩呵凤童脯阔找流动摊点做，自己买点沥青跟布回来，活着到商店叫人家来做！做厚点可以没问题！等这个没有用了再改用SBS卷材做吧或者考虑加个斜坡屋顶吧！假如结构不段的变化，我想还是直接重新做屋顶比较好，解决好问题！

1是你楼上地漏没做好。我所提的均是装修公司的问题。2是地漏堵塞。3是（你是否修改了卫生间里落水管）落水管堵塞也有可能导致地上渗水。房顶漏水的话有2个方面。1是水管漏水。（哪是你楼上的问题了）要是地上渗水的话有3个方面。2是没刷防水材料导致水从水泥板渗下来卫生间是房顶漏水还是地上渗水

先在漏水最严重的位置进行原因排查，分析出具体是什么原因漏水。1、外墙漏水。那必须找物业解决问题，因为外墙漏水修补起来很麻烦2、卫生间、厨房、阳台漏水，那就是防水没做好，那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，再贴砖，贴砖的时候尽量小心，不要将防水层刮掉，还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置，尽量往上刷点，不要就只是刷地面3、水管漏水，那要排查出哪个位置水管破了，找出自己当初水电铺设的竣工图，对照找出水管走向，然后排查漏水位置，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压测试，没问题的话那就可以重新铺砖了。（注意最好还有多余地砖的情况下，如果没有建议看下打大一点，不然只修补一两块很难看）总之，根据实际产生漏水的原因，是因为防水问题、还是水管渗水问题，具体问题具体分析，再进行修补方案确定，不要盲目去做

过了两年则是三楼业主自己处理，那责任就在三楼业主了，让物业在其中帮你们解决，物业有这个责任，物业的对水管进行打压就能判别出来是否是水管漏水了，叫物业的还是先查查房子有没有人住；2，像这样的情况遇到很多，物业进到三楼查看漏水原因（物业那里登记有业主联系电话）。但如果三楼水管破裂导致的漏水，水管这些是两年的质保期，你还是要联合二楼的受害业主一起去找物业，漏水原因要么是三楼防水的问题。所以首先还是要先进到房屋内查明漏水原因：1，那改房屋是否已经移交两年，通过物业找房地产来解决。 漏水漏得那么厉害应该就是水管的问题了，要么是水管的问题.三楼没有装修。如果是防水的问题，有可能是他在装修的时候把房屋的防水层破坏了这样的情况还得通过物业联系三楼业主.三楼已经装修了。我以前是做物业助理的，两年内房地产公司来处理，则属于房地产建房子时的问题，和三楼业主说明情况

一、找物业，向物业反映情况。二、自己请人维修一下；没有大问题的话，自己可以动手处理，在水管没有坏掉的情况下，可以将表面的灰尘、油污、积水等等处理干净后，保持地面的干燥性，如过瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用小*划出一个小槽，将瓷砖缝，墙缝等部位喷上渗透型防水剂，要喷涂均匀，等到差不多快干的时候用填缝膏填满缺陷部分。

至于怎么维修，这就由管理处去帮忙修复，这就得开发商负责修复，一般都是由业主自己请人去修复，之后的事情就好办了。你刚买的房子（还在开发商的防水质量保质期内的），渗水就是因为防水层坏了或没做好防水工程、被渗水的房屋部位是属于公共部位的？分两种情况。怎么出呢，我就不去多说了，那就找管理处帮忙啦，如该管理处有这项特约服务的，业主花钱消麻烦、被渗水的房屋部位是属于业主私人户内的：1。如在开发商的防水质量保质期外的，那就最好了，这就由该业主自费；2，当然这个时候的“钱”就由业主来出啦先把“钱”的问题给解决咯，也就是用到本体基金，我能理解。楼主上面又提土建又提监理的，但房子已经被渗水了，那就找人修吧，就由全体业主出

A： 依要求赔偿；按约定或实际损失主张；委托律师处理

根据不同的情况，责任也是不同的人来负责。首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水，则进行拆开进行原因排查，如果不是装修时候造成管道破损，则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。如果是因为装修时候所造成破损，则根据谁造成破损谁负责；如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水，则是装修公司负责维修及赔偿（在其保修期范围之内）；如果是楼上管道发生漏水，楼到楼下渗水并损坏，则可以找楼上业主负责赔偿及尽早维修。建议先寻找好物业管理处及装修负责人一起来现场进行漏水点分析，得出漏水原因，才能进行责任划分制。如果原来是精装房的话，那就肯定是物业管理处来负责了。

房屋保修期供热与供冷系统2采暖期、供冷期；电气系统、给排水管道、设备安装2所要看房屋否保修期保修期要看管道哪家哪家由哪家负责维修赔偿保修期内由发商负责管道进行维修并承担赔偿损失

种情况要配合物业协调候损失严重要承担相应赔偿责任

能维修面

A：给物业协商了，首先是应该对你们家的阳台裂纹进行修复，其次再谈因漏水给你们家造成的损失。

A： 否则后患无穷。你总不能停了他家的水吧！所以即使麻烦也得走法律的正常途径，一定要等墙面及棚面完全干燥之后再重新修。你现在马上处理也不行，祝你胜诉最好是走法律途径，这样的邻居不处也罢

物业进行处理，应当按照有利生产。如果相邻方不配合，正确处理截水；鉴定出来后，并督促尽快维修：不动产的相邻各方、方便生活，受损方可自请施工队从楼下维修。如果楼上的不赔偿，受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告、通行，排除妨碍，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求、排水、通风，如果是相邻方的原因，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿、取证，如果拒不维修，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，赔偿损失、采光等方面的相邻关系，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，应当停止侵害。其法律依据是《民法通则》第83条。给相邻方造成妨碍或者损失的，受损一方可将争议提交到法院、公平合理的精神、团结互助首先需要联系楼上邻居，可向法院申请强制执行

受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。法律依据：《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

这不要吵，很好解释。因为你们家没有进行维修，只要现在你们开开水管底下不漏水，说明水就不是你们家漏的。如果你开开水管底下就漏水。说明就是你的问题。至于水源的问题。因为水是随便窜的。下面穿旦扁秆壮飞憋时铂江的漏水点，真正的漏水水源，不一定是正对着漏点的上方。我们有30多年防水堵漏补强施工经验。成功处理过几千家类似的问题。专业处理各种渗漏疑难杂症。免费交流渗漏治理经验。如有疑难加我好友咱们Hi上细谈。

A： 否则如果你的邻居不同意更换岂不是你这房子就永远不能取暖，可起诉要求他们赔偿损失；二、至于公司所说没有强制力要求用户更换的说法是不妥当的，对损失有赔偿责任，应保证供热安全：一；三，打开阀门、邻居明知开阀会造成你家损失的情况下，对未保障供热安全负有责任，由执力公司和你负责更换的费用以及对邻居造成的损失给予适当补偿你家邻居和热力公司都有责任，可协商或向法院起诉要求解决相邻权问题、热力公司在报修后。对更换事宜应本着公平原则处理，对与公益事业有关的事情

管道是业主的，没有换暖气片。需要赔偿对方的实际损失 如果是暖气公司的过错造成的。 还有管道保修只有两年，可以要求供暖公司承担赔偿责任 如果没做任何暖气管道改造首先要明确暖气片漏水是谁的原因造成的 如果你本身是存在过错的，由暖气运营商或物业进行赔偿，如果是暖气片漏水就和自己有关系，是需要承担赔偿责任的。如果家里漏水。同时如果换了暖气片，有没有及时通报物业，那就没事了，暖气中走的水是运营商或物业的。可能唯一需要考虑的是，应该不承担责任。如果不是暖气漏水是原管道那就不是自己的责任了，及时通知物业了

1、公共供热管道漏水，主要看这漏水的管线由谁管辖，应该是谁管辖谁负责维修。2、公共供热管道，供热公司与物业公司都是要明确管辖范围的。这个管辖范围一般在供暖合同中要做出明确的规定，以避免出现问题互相推诿。现在发生管道漏水，应该查看合同，明确职责，明确该由谁来负责维修。3、若是合同没有规定，一般习惯做法是：循环水供暖管网，供热公司的管辖范围到用户的楼头入口装置的第一道阀门。从门后法兰开始，由物业公司管辖。

谁使用，楼上的漏水到你家主管道应该是要楼道里。对于楼下的你来说，不应该是在谁家，楼上再去找相应责任，谁受益的，应该就谁的责任！另暖气管道有2个供暖周期质保，你就找楼上

他的关键问题就是给你安装暖气时有个协议，如果过期了，能保证维修时间，安装公司也好是工程公司也好如果在保证期内漏水那就他们负责，那就你本人来维修看你的暖气使用多长时间

1、楼上暖气管破裂渗水，对你家造成损失，应该由暖气管的所有人负责赔偿。这在《物权法》第92条有规定2、如果暖气管是公共管道，维护责任在于物业，那么，损失由物业支付。由于楼上住户不配合，造成损失扩大，物业可以向楼上住户索赔。3、如果暖气管是楼上住户装修后再加的，维护责任在楼上住户，由这个邻居负责赔偿。4、你除了拍照的证据，还有衣柜墙壁及地板泡水的照片，以及购置这些物品的价格和装修的费用证明，来确定你的损失，以便索赔。

1、主管道归供暖单位负责，入户分管道归住户负责。2、保修2年的精装修房子，保修期内归开发商负责，过了保修期归住户负责。按上述两条原则对缉郸光肝叱菲癸十含姜号入座，责任自明。

A：这是一个普遍存在的通病，归根结底原因在于验收规范不对 现在商品房验收，只对厨房、卫生间、阳台地面有蓄渗水试验，而对卧室、餐客厅、入户花园等无强制性要求 针对你家，若你建议楼上的装修时做一下客卧的地面防水，对方肯定不会轻易答应，因为要增加不少费用 如你所述，楼上的已被你请来做渗水试验了，以后其房子装修铺地砖时，肯定会重视这个问题，可能会在自认有渗漏危险的地方适当做一下防水，不过   ‘坏了就帮你补’   这会是他的原则 地面防水是要做上面的，做下面是一点效果都没有的 既然你都想花本钱在自家顶棚做防水，不妨晓之以情动之以理做做楼上的思想工作，最差的结果就是你也出点钱

　新居装修出现漏水，主要是一些常积水区域的防水工作做的不到位引起的，下面，我们来看看家居装修常说的防水区域到底是哪些区域：　　流水面，即房屋的洗手间和厨房，因这两个部位常年有流水或经常潮湿，防水自然极其重要，千万不能掉以轻心。　　外露面，如阳台、露台、天台等，因其*露在*，长时间遭受雨雪的侵蚀，也必须进行有效的防水处理。　　防潮面，通常指房屋的地面和墙面。房屋装修时墙体一般没有干透，含有一定水分，且常有新砌墙面或新铺水泥砂浆，若不作防水，水分就会往外蒸发，引发变色、起壳脱落和发霉等问题。特别是木地板、木质墙线和门框等木料部分，一旦渗入水分，就会因受潮而变色、发霉、生虫，直至无法使用。　　背水面，一个大家容易忽视但又 须特别注意的区域，这主要是针对靠近建筑外墙单元的住户。如果建筑商外墙面防水处理不到位，因长时间雨水冲刷，水分会逐渐渗入居室的内墙面，若不做防水层阻隔，内墙墙纸、涂料等装饰材料就会遭殃。　　了解了主要的漏水区域，我们就来说说新居装修如何防止漏水吧。　　新居装修防止漏水事项一：准确计算家庭防水面积　　卫生间防水面积=(地面周长   -   门的宽度)×1.8m+地面面积;　　厨房防水面积=(地面周长   -   门的宽度)×0.3m+地面面积;　　家庭防水中，还有房屋墙面、地面防潮，阳台、天台、露台等需要防水区域。　　防水、防潮面积计算方式为：　　防水、防潮面积=(防水、防潮区域地面周长-门的宽度)×防水层涂刷高度+地面面积　　新居装修防止漏水事项二：准确计算家庭防水材料用量　　家庭防水处理一般用防水浆料涂刷两遍，而防潮处理则涂刷一遍即可。一般情况防水处理须1.5-2.0公斤/平米，而防潮处理须0.8-1.0公斤/平 米，具体用量根据基面情况和涂刷工艺而略有差异。　　防水材料总用量=防水面积×(1.5-2.0公斤/平米)+防潮面积×(0.8-1.0公斤/平米)。　　新居装修防止漏水事项三：   选择防水材料　　从市面上的主流防水材料来看，卷材不易拼接，主要适用于建筑屋面工程，不宜家庭小面积防水施工;911聚氨酯防水涂料因其散发挥发性毒气、要求施工基面干燥、面层跟瓷砖不粘结等缺陷而难被家庭所接受;而新型聚合物水泥基防水浆料是由有机高分子液料和无机粉料复合而成，融合了有机材料弹性高和无机材料耐久性好的优点，涂覆后形成高强坚韧的防水涂膜，具有防水性能好、粘结性强、耐老化等优势，绿色环保，施工方便，是家庭防水的理想选择。　　新居装修切记要做好防止漏水工作，这样才能避免房子

房屋漏水原因之一：管道漏水      出现漏水的原因是管道没有安装好。例如安装管道时的固定没做好，造成管道松动而漏水。   另外就是管道预留口位置有错误，混凝土浇筑不到位，又或者时没有做好漏水处理等。这种情况唯有凿开管道重新做防水。 房屋漏水原因之二：防水层漏水   房顶的防水层是为了防止雨水进入屋面，或者是地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，还有一种情况是室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。   有可能是防漏水层本身没有处理好，也有可能是人为施工破坏。这种情况的解决方法也是重做防水，而预防这种情况的最好方法则是做好渗水检验。   漏水处理现象及方法：很多人在装修房子入住不久之后，便会发现墙体顶面、侧面有水渗漏的情况，可能潮湿甚至生长黑斑，发霉长毛。   外观不雅的同时也给安全卫生带来了很大的隐患。这是因为施工人员在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实，导致混凝土内部出现空鼓，蜂窝，麻面等质量问题。   又或者是劣质的水泥和混凝土本身质量问题导致。针对这种情况，   必须先寻找到渗漏点，重新按照规则修补，再做防水。 房子漏水先找渗漏原因： 1、人力的原因破坏，特别是业主在装修过程中施工改动破坏 2、建筑物自身质量，如开裂、蜂窝等 3、预埋给排水管渗漏 4、排水管管边密封不到位，管与结构脱层。

房顶漏水一般有以下处理方法：1.如果是屋顶有裂缝漏水，可以尝试用沥青灌缝修复试试；   2.如果是小面积屋面漏水，可以尝试局部进行防水处理；   3.如果是大面积漏水，就得做整体防水了。（但防水有一个使用期限，若干年后还会老化）。

没有物业管理的小区的业主，可以用堵漏剂将墙体上的缝隙暂时封住。待雨过天晴，墙体干燥以后，再请装修公司加强防水。与邻居沟通，进行闭水试验。将卫生间门用水泥堵*，放水，观察24小时。如果楼下有渗漏，则说明是卫生间防水没有做好，进而需要用打压试验确定是哪些管道出现问题。 如果打压试验证实上水管道没问题，则应排查下水管道。一般都是下水管道根部与楼板交接处的防水不到位导致漏水。施工人员需要对洗衣机、坐便器、地漏等处的防水进行一一排查，如果出现问题，则要对这些地方重做防水。 另外，一些老房子的地漏容易渗水，这主要也是由于老房地漏使用铸铁材质，日久生锈造成。建议市民换成防水效果较好的PVR材质。

A：下水管道漏水是常常会发生的事。而且多数总是突发事件，让人措手不及，不知道该如何是好。平时，要是遇到了这样的事情发生，　首先，需要尽快找出漏水的地方，并且标记下来，以便之后做处理。并且，还需要检查清楚漏水的管道是什么管道。对老房子的铸铁管道和新建房屋的pvc管而言，漏水的处理方法是不一样的。　　接下来，找到房屋的水源控制开关，将屋内的水闸关闭，保证不再有水漏出。下面是处理办法：　　1.老房屋铸铁管道漏水如果是老房屋的铸铁管道漏水，并且出水的缺口较小或只是沙眼漏水。那么买一包堵漏王就能够将缺口补上。　　2.新房屋pvc管道如果是pvc管道漏水，无论缺口大小，建议重新的将这一段管道更换，这样才能保证不会再出现漏水现象。要是真的漏水缺口比较小，那么临时的处理办法是在五金店买一卷防水胶带，将缺口处封裹住，再在外面包裹一层玻璃胶，然后，在裹一层防水胶带。这样，漏水的问题就能解决了。　　对于较大的缺口，建议您还是找专业的维修师傅修理，这样问题才能解决彻底。

A： 您好，如您的房子还在质保期内可与开发商沟通协调维修房子及赔偿事宜，