奥克斯缔壹城

二手房均价7044元/㎡

物业类型住宅

所属商圈濂溪-南山公园

竣工年限暂无数据

产权时间70年

总户数4461户

开发商暂无数据

物业公司暂无数据

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奥克斯缔壹城房价

奥克斯缔壹城12月二手均价 7044元/㎡奥克斯缔壹城11月二手均价 7066元/㎡环比上月下跌 0.31%，同比去年同期下跌 7.92%

奥克斯缔壹城实景图

奥克斯缔壹城优秀经纪人

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黄智欣5.0分

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程勇4.7分

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奥克斯缔壹城小区点评（59）

Yan

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我在小区住了差不多10多年了，还没有进行老旧小区的改造工作，估计再过20年差不多了。我觉得老旧小区改造是好事，但是落地是真的很难。就拿老旧小区加装电梯来说，2018年，本地各行政区陆续发布了既有住宅加装电梯具体补助方案，极大加快了老市区老楼加装电梯的进程。不过到现在为止，真正能享受到加装电梯的老旧小区居民并不是很多，各种各样的困难和矛盾、阻力在小区业主群基本上成了引战的话题。城镇老旧小区改造主要改观小区面貌、改善房屋功能、改造基础设施及改优居住环境等方面内容，分为基础类、完善类、提升类三类，分别是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等；环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等；公共服务设施配套建设及其智慧化改造。

Yan

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我感觉小区设计的特别不好，弯弯曲曲的羊肠小道，在小区里设计这样的路就是麻烦，走路也不方便，出去也非常不方便，感觉很拥挤，只能同时过三个人，还有一些高大的树木，遮挡住一楼二楼的光线，终日不见阳光。虽然说小区要绿化，但也不能设计的抠搜的，园林不叫园林，居住区不像居住区，感觉公园里的道路都比小区的道路宽敞！还有这个物业管理简直就是太死板教条，看大门倒是好手，家里来个亲戚朋友的都进不来，其实如果是真正的犯罪分子想进去小区反而发现不了，感觉小区保安也就是个摆设罢了！再就是物业费已经收取了为什么不做点实事呢。。。

Yan

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小区附近医疗条件还可以的，大的医院有九江市第六医院和九江学院附属第二医院，两个算是三甲综合性医院，医疗条件比较好一点。小一点的卫生院也很多，基本上一个街道都有一个了，还有很多私人诊所，小区楼下就有两个，还有很多口腔医院，也是私人的，连锁店，小区门口也有，还有就是药店了，特别多，基本上两百米范围内就有三四家了，小区医疗条件也算是比较齐全了。

Yan

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小区和附近小区相比还算不错，占地面积挺大的，一共有三期，有50多栋，最主要楼间距挺大的，环境绿化比较好，项目周边内的配套齐全。有超市,商场菜场，学校，酒店，还有两家比较大的医院，都在2公里之内，比较方便的，地下停车场，住宅70年，还是大产权有保证。小区高层没有特别多，住的舒服。光照也挺好。小户型这个设计是我喜欢的。新片区，还在发展中，现在买等升值。有潜力的地段，未来这里应该发展的不错。上下班有公交车直达，很方便。银行就在这附近，品牌开发商，房子质量很好，户型设计也合理。物业公司不错，门口的保安比较规范的，性价比高品牌物业来管理

Yan

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我们小区的物业是第三方承包，物业好不好主要看人，一个物业公司不同的人态度也不一样，有的人工作认真负责，态度热情，比较管事，有的人就是混日子那种。物业是服务行业，但也是人，好的服务不仅来自于专业的服务态度，更来自于人和人的真诚相待，我们小区的物业不差，要是用点心跟物业相处，那一定很棒；物业在小区绿化上，毫不马虎，科学地投入了百分之百的精力。对常见的绿化植物，分区域、分面积，实行全日制针对性的绿化养护与升级；物业在电路系统检测、小家电维修、补衣服等服务到位，为业主提供贴心免费的便民服务！再来说说保安，基本上都是50岁及以上人员，总体上还算不错，基本24小时都在岗，对陌生人也会问一下情况，快递基本是外面人送来，只有几个快递储存柜。