厨房卫生间的上下主管都应该是物业公司管，也有说是只有管道井的管才是物业公司管，其实正常不管是住户室内还是室外的管道都应该是物业公司管，但有个前提，就是物业交房时的给水点排水点不变，也就是从管道井到原始给排水点这一段是物业管，至于有改动或从原始给排水电接到其他地方，物业肯定不管了
厨房的主下水管道如果破裂是不需要自己交钱的，这些由物业或者开发公司来承担。
厨房卫生间的上下主管都应该是物业公司管，也有说是只有管道井的管才是物业公司管，其实正常不管是住户室内还是室外的管道都应该是物业公司管，但有个前提，就是物业交房时的给水点排水点不变，也就是从管道井到原始给排水点这一段是物业管，至于有改动或从原始给排水电接到其他地方，物业肯定不管了
厨房漏水判断一般有两种原因一种是地面渗水，另外一种是下水管道破损造成渗水。如果是厨房管道渗水，只能刨瓷砖，换管道管材，重新做防水。如果是厨房表面渗水，维修方法如下： 1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥； 2、在能淋到水的整个面，如：瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等部位，喷刷渗透型防水剂，不可漏喷； 3、防水剂表面干以后，用防水膏填实所有瓷砖缝、及破损和缺陷部位； 4、对墙角、墙边、管根等薄弱环节，用塑钢泥封边加固。 厨房水管漏水维修起来是比较麻烦的，要换管道，然后重新做防水的。
厨房漏水判断一般有两种原因一种是地面渗水，另外一种是下水管道破损造成渗水。如果是厨房管道渗水，只能刨瓷砖，换管道管材，重新做防水。如果是厨房表面渗水，维修方法如下： 1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥； 2、在能淋到水的整个面，如：瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等部位，喷刷渗透型防水剂，不可漏喷； 3、防水剂表面干以后，用防水膏填实所有瓷砖缝、及破损和缺陷部位； 4、对墙角、墙边、管根等薄弱环节，用塑钢泥封边加固。 厨房水管漏水维修起来是比较麻烦的，要换管道，然后重新做防水的。
除非物业服务合同事先约定免费维修，否则要付费才维修是正确的。
下水管无法排水，是日常生活中最严峻的一个问题。很多时候，不同的地方所安装的下水管，被堵住、漏水的原因有很多种。就拿厨房来说，厨房是一天生活的开始，同时也是每天排水中最多的一个地区，如果是厨房下水管漏水了的话，那么最开始人们都会怀疑到厨房下水管是否是松动了，或者是水管破裂了。造成下水管漏水。下面，小编会针对使用不同地方的下水管，给大家全面分析下水管漏水的原因以及解决办法！下水管漏水怎么办 很多时候，引起下水管漏水的基本原因，就是因为自身老化、零件部件发生松动，此外还有很多因素，造成厨房、卫生间、马桶、厕所等不同程度的下水管漏水。那么只要是下水管漏水了怎么办呢？大多数人的解决办法就是找专门维修解决下水管漏水的工人，其实不然，很多时候只要找对了下水管漏水的原因，我们自己就可以动手解决下水管漏水的问题。如果是下水管破裂，更换新的；如果是零件松动，可以找扳手，把零件拧紧，再用专门的胶粘剂，用布袋或者其他材料缠绕水管。
下水管漏水，是我偿生活中最烦恼的一件事，也是我们日常生活中最严峻的一个问题。很多时候，不同的地方所安装的下水管，被堵住、漏水的原因有很多种。所以说修理下水管先要找出原因来，才知道怎么修理，那么修理下水管道方法有哪些？ 1.厨房下水管漏水怎么办 厨房漏水，真的是很麻烦，也让我们很苦恼，特别是不知道该怎么处理厨房下水管漏水的人来说，更是纠结。如果发生了厨房下水管漏水的事情，你一般都是怎么办的呢？首先我们需要对厨房下水管进行检查一遍，看看是哪里发生了漏水，如果是因为与水槽的接口松动了，拧紧就可以了，也可以用涂膜了胶粘剂的布带，缠绕在与水槽的接口处，然后就不要用这个水管进行排水，等到第二天，如果还是漏水的话，而水管有没有破裂，那么不妨试着更换新的水管，很多时候，都是因为水管老化所致。 2.卫生间下水管漏水怎么办 卫生间下水管漏水，也是我们经常遇到的麻烦事，卫生间下水管漏水，是最令人头痛的一个问题了。如果卫生间下水管漏水了，我们该怎么办呢？最好的维修处理办法，就是用玻璃胶涂膜在水管破裂的周围，或者是下水管漏水的位置，之后，先不要忙用水，等到第二天再用水，试看看卫生间下水管漏水是否维修好，如果没有漏水了，就说明玻璃胶已经把漏水的地方粘接在了一起。 3.塑料下水管漏水怎么办 如果是塑料水管漏水的话，其实还是很好解决的。可以买一根差不多大小的塑料水管，自己动手来维修。首先把之前下水管漏水的那一截先剪掉，然后把新买的下水管的接头和旧水管接头想连接在一起，或者是把新下水管的接口包裹着旧水管的接口，使得两端像一根管道一样，然后在下水管外层涂膜一层胶水，用不漏水的布袋进行缠绕，多缠绕几圈，然后新水管连接的那头，按照之前的拆卸方法，原位装置就行了。 4.不锈钢下水管漏水怎么办 那么如果家里用的是不锈钢软管系列的下水管呢？下水管漏水了怎么办呢？其实这个维修解决办法和塑料下水管漏水解决办法，相差无几。 以上就是对那个位置漏水做出来详细的解决方法，水管漏水出现比较多的部分通常是下水管、水管接头处等地方。所以我们一定要在安装前学习和知识必要的卫生间水管安装知识，并且尽量现场监工，务必把这项工作干完美。
下水管漏水，是偿生活中最烦恼的一件事，也是们日常生活中最严峻的一个问题。很多时候，不同的地方所安装的下水管，被堵住、漏水的原因有很多种。所以说修理下水管先要找出原因来，才知道怎么修理，那么修理下水管道方法有哪些？ 1.厨房下水管漏水怎么办 厨房漏水，真的是很麻烦，也让们很苦恼，特别是不知道该怎么处理厨房下水管漏水的人来说，更是纠结。如果发生了厨房下水管漏水的事情，一般都是怎么办的呢？首先们需要对厨房下水管进行检查一遍，看看是哪里发生了漏水，如果是因为与水槽的接口松动了，拧紧就可以了，也可以用涂膜了胶粘剂的布带，缠绕在与水槽的接口处，然后就不要用这个水管进行排水，等到第二天，如果还是漏水的话，而水管有没有破裂，那么不妨试着更换新的水管，很多时候，都是因为水管老化所致。 2.卫生间下水管漏水怎么办 卫生间下水管漏水，也是们经常遇到的麻烦事，卫生间下水管漏水，是最令人头痛的一个问题了。如果卫生间下水管漏水了，们该怎么办呢？最好的维修处理办法，就是用玻璃胶涂膜在水管破裂的周围，或者是下水管漏水的位置，之后，先不要忙用水，等到第二天再用水，试看看卫生间下水管漏水是否维修好，如果没有漏水了，就说明玻璃胶已经把漏水的地方粘接在了一起。 3.塑料下水管漏水怎么办 如果是塑料水管漏水的话，其实还是很好解决的。可以买一根差不多大小的塑料水管，自己动手来维修。首先把之前下水管漏水的那一截先剪掉，然后把新买的下水管的接头和旧水管接头想连接在一起，或者是把新下水管的接口包裹着旧水管的接口，使得两端像一根管道一样，然后在下水管外层涂膜一层胶水，用不漏水的布袋进行缠绕，多缠绕几圈，然后新水管连接的那头，按照之前的拆卸方法，原位装置就行了。 4.不锈钢下水管漏水怎么办 那么如果家里用的是不锈钢软管系列的下水管呢？下水管漏水了怎么办呢？其实这个维修解决办法和塑料下水管漏水解决办法，相差无几。 以上就是对那个位置漏水做出来详细的解决方法，水管漏水出现比较多的部分通常是下水管、水管接头处等地方。所以们一定要在安装前学习和知识必要的卫生间水管安装知识，并且尽量现场监工，务必把这项工作干完美。
您好！您反映的问题应当属于房屋质量问题。按照法律规定，应当由开发商承担保修责任。物业公司虽然和开发商有一定的联系，但是法律上不属于同一法律实体。这种情况下，您可以选择自行维修，然后要求开发商支付相应的费用；也可以直接要求开发商进行维修。
先把问题找到嘛,如果简单的话,就自己处理一下就好了,都是邻居没有必要那样吧,
下水管道漏水是常常会发生的事。而且多数总是突发事件，让人措手不及，不知道该如何是好。平时，要是遇到了这样的事情发生，我们应该怎么办呢 怎么处理才能尽快的解决这个问题呢 首先，需要尽快找出漏水的地方，并且标记下来，以便之后做处理。并且，还需要检查清楚漏水的管道是什么管道。对老房子的铸铁管道和新建房屋的pvc管而言，漏水的处理方法是不一样的。 接下来，找到房屋的水源控制开关，将屋内的水闸关闭，保证不再有水漏出。下面是处理办法： 1.老房屋铸铁管道漏水 如果是老房屋的铸铁管道漏水，并且出水的缺口较小或只是沙眼漏水。那么买一包堵漏王就能够将缺口补上。 2.新房屋pvc管道 如果是pvc管道漏水，无论缺口大小，建议重新的将这一段管道更换，这样才能保证不会再出现漏水现象。要是真的漏水缺口比较小，那么临时的处理办法是在五金店买一卷防水胶带，将缺口处封裹住，再在外面包裹一层玻璃胶，然后，在裹一层防水胶带。这样，漏水的问题就能解决了。 对于较大的缺口，建议您还是找专业的维修师傅修理，这样问题才能解决彻底。
根据《东营市住宅专项维修资金使用实施细则》规定：住宅专项维修资金使用专项用于住宅共用部位、共用设施、设备保修期满后的维修、更新、改造。 使用住宅专项维修资金，应当具备下列条件：（一）住宅专项维修资金足额交存，或者有部分住宅专项维修资金已交存，未交存的相关业主补交住宅专项维修资金或者书面承诺按照分摊额承担费用并落实资金；（二）需要维修的共用部位、共用设施设备保修期满，并且符合住宅专项维修资金使用范围。 专项维修资金账面余额不足首次应缴专项维修资金30%的，不得申请使用。维修和更新、改造方案应当由业主大会决定，并经专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上业主且占总人数三分之二以上的业主书面同意，并在物业管理区域显著位置进行公示。（承办单位：东营区住房城乡建设局 联系电话：8222930）
很多时候，引起下水管漏水的基本原因，就是因为自身老化、零件部件发生松动，此外还有很多因素，造成厨房、卫生间、马桶、厕所等不同程度的下水管漏水。那么只要是下水管漏水了怎么办呢？大多数人的解决办法就是找专门维修解决下水管漏水的工人，其实不然，很多时候只要找对了下水管漏水的原因，我们自己就可以动手解决下水管漏水的问题。如果是下水管破裂，更换新的；如果是零件松动，可以找扳手，把零件拧紧，再用专门的胶粘剂，用布袋或者其他材料缠绕水管。卫生间下水管漏水，也是我们经常遇到的麻烦事，卫生间下水管漏水，是最令人头痛的一个问题了。如果卫生间下水管漏水了，我们该怎么办呢？最好的维修处理办法，就是用玻璃胶涂膜在水管破裂的周围，或者是下水管漏水的位置，之后，先不要忙用水，等到第二天再用水，试看看卫生间下水管漏水是否维修好，如果没有漏水了，就说明玻璃胶已经把漏水的地方粘接在了一起。以后如果遇到这样的问题，可以买一些胶粘剂、玻璃胶等之类的产品来解决。
厨房的主下水管道如果破裂是不需要自己交钱的，这些由物业或者开发公司来承担。
一般都是需要交维修费的，根据损坏的程度不同而维修的价格不同，如果是需要更换下水管，一般在50——200元左右。