已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
85535.65,平米
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。 具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。
楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
雅鼎洁具的口碑还是不错的吧，性价比也挺高的。雅鼎创办之初即致力于发展成为全世界最好品质的卫浴洁具专业*商，所以雅一直不遗余力的建立自己的研发中心和生产基地，所有产品均由公司原创设计并在国内、国际上屡获大奖，由于自已严格掌控每道工艺环节的生产和品检，雅鼎龙头、挂件、浴柜三大门类产品的优异品质，已得到全球超过500万用户认同和赞赏。
按照购房合同约定的房屋交付使用日期及其违约责任来执行。
1、 先了解住房的排水系统（是底排还是墙排），选择相应出水距的坐便器。2、 品牌形象：一般较注重质量的厂家其品牌形象及店面形象较好，权威性资格*也比较齐全，而且售后服务也较好。3、 看造型设计：冲水功能：对于坐便器来说，最重要的是排污效果。排污管道及水件设计是否合理是影响冲水功能的最大因素。节水型坐便器每次冲用水量不大于6L。1直冲式：冲水推进速度快，但噪音较大。2*虹吸式：冲水推进速度快，噪音较小。3静音虹吸式：用水量较大，但无噪音。深夜使用时不会影响其他人的休息。规整度：款式整体协调、和谐、不变形，视觉效果好。使用舒适度：坐下时感觉良好，自在舒适。加长型、加宽型坐便器使用时相对更加舒适。4、 看陶瓷表面（釉面）：光亮度：一般高温陶瓷其表面比较光亮、色泽晶莹，因此更易于清洁。光滑感及平整度：陶瓷表面光滑细腻为好，用手触摸陶瓷表面时没有凹凸不平之感。近看没有明显的缺陷，如针眼、斑点、缺釉等。颜色：颜色相同的产品不应有色差。
根据商品房销售“一价清”制度规定，配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视工程、安全监控系统、进户门、信报箱以及面向所有业主的配套设施等建设费用，一律计入开发建设成本之中，除购房合同成交价款之外，不得收取其他费用。购房者若遭遇开发商乱收费，可向当地物价部门进行投诉。
因为它是空调，而它是电风扇。空调制冷是靠蒸气压缩循环持续工作，从室内持续往室外转移热量，从而实现室内空气温度降低。而风扇的作用只是加速室内空气流动速度，加速人体表面水分蒸发实现散热。从这两种器具的工作原理就知道，任何时候，空调所能实现的制冷降温效果肯定比风扇要好很多。
TOTO卫浴：TOTO公司由大仓和亲先生于1917年创立，最初名为东洋陶器株式会社，随后更名为TOTO。东陶公司是一个生产、销售民用及商业设施用卫浴及相关设备的厂家。追求高品质、高工艺水平，使用户享受卫生、健康、舒适的生活是我们一贯追求的目标。 浪鲸SSWW卫浴：SSWW浪鲸卫浴创始于1994年，专注卫浴多年，已成为中国着名的陶瓷、卫浴生产研发和营销基地。荣获中国十大卫浴品牌、中国卫浴着名品牌、中国建筑工程推荐品牌。 杜菲尼DOFINY卫浴：艾尔斯卫浴秉承专业化、国际化、高科技、高品 质的产品开发思路，以创新而领先的准则，以人性化的原则。
谯城区亳州市人民医院南院正南
家用空调常用壁挂机和柜机(对于部分全装修高档住宅使用的小型户式中央空调，考虑目前应用范围较小) 从户型使用情况看，挂机一般用于室内使用面积在20平方米以内的房间，如卧室、小面积客厅等，功率一般在2匹以内，则其室外机净尺寸一般最大为850mm(长)×350mm(宽)×600mm(高)，考虑空调外机安装时上部和四周各留100mm的净距(冷媒管接人方向150mm，当空调板中有屋面雨水立管或阳台雨水立管穿过时，搁板长应加大150mm，或加大空调板深度150mm。
楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
沈阳绿建物业服务有限公司
买空调需要注意的事项1、到正规的商场挑选有些人可能为了贪图一时的小便宜随便到商店内买个空调，可能当时就觉得便宜了二、三百元，但也能可买到质量不合格或杂牌的产品，如制冷力不强，费电，空调总出问题等。2、正确选择空调的匹数买空调不是匹数不是越大越好，要根据你房间的大小选择空调的匹数，一般房间的平米数的2倍就是你要买的空调的匹数，如的房间是13平方，那么就买1P的空调比较合适。3、空调能耗空调能耗一直是购买的一个重要指标，不要光看导购员的口头说教，最好找一个懂空调的人做顾问，或者自己到网上找找该品牌型号的真实评价。4、噪声噪声也是一个重要的参考指标，如果购买的空调声音像拖拉机一样响，这样不仅影响休息而且可能会有质量故障。5、售后服务售后服务也是一个很重要的因素，空调等大家电至少也得使用三、五年，如果没有强大的售后支持那出了商品质量问题就浪费金钱了。购买之后一定要留好你的购物发票和保修卡，这将为你以后可能出现的维权提供重要的支持；
按照合同约定进行维权
每个项目的装修不一样，我们项目组已经有中央空调。
赣东大道延伸段以东抚州银信投资发展公司附近
中建中央公园位于福安市福安市溪北洋,中建中央公园的售楼地址位于福安市新华中路万利广场
浪鲸陶瓷洁具还是很不错的， 在全国的大型建材市场都有经销商和代理商，在行业内的口啤还是不错的，我家用了3一4年了马桶冲水很好啊，釉面还干净。而且浪鲸卫浴是中国十大卫浴品牌，国际知名品牌，都是通过欧盟认证的，质量没得说！产品设计感很强，我觉得已经超越其他一些国内老品牌了
对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。
市场上的卫浴产品琳琅满目，消费者在选购时要擦亮双眼，可以通过“看”.“摸”.“听”和“比”四个步骤，避免受误导。一看：消费者可选择在较强光线下，从侧面仔细观察卫浴产品表面的反光，表面没有或少有砂眼和麻点的为好。亮度指标高的产品采用了高质量的釉面材料和非常好的施釉工艺，对光的反射性好，从而视觉效果好。二摸：可用手在表面轻轻摩擦，感觉非常平整细腻的为好。还可以摸到背面，感觉有“沙沙”的细微摩擦感为好。三听：可用手敲击陶瓷表面，一般好的陶瓷材质被敲击时发出的声音是比较清脆的。四比：主要是在考察吸水率，吸水率越低的越好。陶瓷产品对水有一定的吸附渗透能力，水如果被吸进陶瓷，会产生一定的膨胀，容易使陶瓷表面的釉面因膨胀而龟裂。望采纳。。。
在选择卫生洁具上应注意以下几点：1、卫生洁具有挑选 面器、坐便器、浴缸或增加妇洗器四大件档次与卫生间的地砖和墙砖色泽搭配要协调。2、在选择坐便器之前要弄清楚卫生间预留排水口是下排水还是横排水。3、在如何选择节水型坐便器时，所以坐便器是否节水，不能光看水箱的大小。4、如何区别卫生洁具陶瓷质量的好坏，一般高品质的洁具釉面光洁，没有瘪塘、色差、针眼和缺釉等现象，用硬质物敲击陶瓷发出的声音清脆。
空调室内机安装位置的选择：1、选择坚固、不易受到振动、足以承受机组重量的地方。2、选择排水容易、可进行室外机管路连接的地方。3、选择不靠近热源、蒸气源、不会对机组的进、出风产生障碍的地方。4、选择可将冷风或热风送至室内各个角落的地方。5、应选择靠近空调器电源插座的地方，且机器附近留出足够的空间。6、应选择室内机下方无电视机、电脑等贵重物品的地方。7、在卧室内安装，不宜让出风直*向床。