女士您好，拆迁安置房相比较周边的商品房来看，拆迁安置房的价格更低，这个是他的优势，但是拆迁安置房的整体楼盘品质，小区环境、物业水平等不如商品房，建议优先选择商品房。
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拆迁安置房可以过户，除非房产证上是标明经济适用房（需要5年以后才能交易），其它的等同于商品房。
一、农村宅基地怎样补偿标准 1、农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。 2、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。 征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。 二、最新征地补偿标准 1、在补偿标准上，草案删除了按照被征收土地的原用途给予补偿，以及土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍的内容。 2、修正案草案规定，征收农民集体所有的土地应当给予公平补偿，保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障。 3、草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋（即商品房）没有任何区别，所以购房时要注意甄别。
你好！ 你于2017年6月8日给苏州市公众监督提交的来信收悉。根据国务院《信访条例》“属地管理、分级负责、谁主管、谁负责”的原则，你的来信已转我镇受理，现答复如下： 根据《苏州市住宅区物业管理条例》的相关规定，新浒物业管理有限公司自2014年10月起，对浒墅关镇范围内涉及转让的动迁房自过户之日起，按照多层住宅0.3元平方米月；小高层、高层住宅2元平方米月收取物业管理费。 目前，惠丰花园二区正在进行门禁系统改造，为了更好地管理小区、服务业主，对涉及购买动迁房的业主、承租户收取车辆管理服务费40元辆月，具体收费时间以新浒物业管理有限公司通知为准。 此复。 浒墅关镇人民政府 2017年6月13日
拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是70%左右，是我自己计算的，不一定符合你那里的具体情况）缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。另外，由于地方政策的不同，是否允许安置房私有，各地也有不同的规定。建议你去当地安置办咨询一下
您好，据我了解，政策性住房是不影响商品房购买的。具体的您最好向苏州的房产管理部门咨询。
可以的，申请执行
可以抵押的
是的，找大公司有保障
该图纸经过相关部门审核通过。
以前客车厂那个地块
其它工程现已基本完工，只剩供电工程，工程周期大概在3个月，我们也会督促其尽快实施并早日完工。
商品房都是这种问题，何况安置房。
因浒墅人家东区动迁安置房目前因电力设施尚未完成验收，2016年12月底将完成验收工作，由建设部门按规定程序移交后，动迁办将于2017年1月完成安置房分配工作。给您造成的不便，敬请谅解。（浒墅关经经济开发区）