上海市房产税征收对象是上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房，包括新购的二手存量住房和新建商品住房，非上海市居民家庭在上海市新购的住房。上海市房产税征收标准是免征点是一人60平方米，房产税按应税住房市场交易价格的百分之七十计算缴纳，适用税率百分之六点六，对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍的，税率暂减为百分之零点四。房产税征收标准计算公式是上海应税住房年应纳房产税税额等于新购住房应征税的面积乘以新购住房单价或核定的计税价格再乘以百分之七十在再乘以税率。上海市房产税缴纳所需要的材料是自有房产的身份证，房产证，租赁房屋的身份证、房东身份证、房产证、租赁协议以及付款证明。
上海市房产税征收对象是上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房，包括新购的二手存量住房和新建商品住房，非上海市居民家庭在上海市新购的住房。上海市房产税征收标准是免征点是一人60平方米，房产税按应税住房市场交易价格的百分之七十计算缴纳，适用税率百分之六点六，对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍的，税率暂减为百分之零点四。房产税征收标准计算公式是上海应税住房年应纳房产税税额等于新购住房应征税的面积乘以新购住房单价或核定的计税价格再乘以百分之七十在再乘以税率。上海市房产税缴纳所需要的材料是自有房产的身份证，房产证，租赁房屋的身份证、房东身份证、房产证、租赁协议以及付款证明。
房产税是国家为了保持房产方面的平衡问题而征收的一种税费，它已经发展很多年了，并且基本上是实施的比较完善的一种税费，房产税暂行实施细则有哪些呢？关于房产税的实施条例我们要了解，房产税不是针对个人征收的，而是针对广大人民群众，假如购买房屋过多的话那么是需要征收房产税的，这样可以防止很多哄抬房价的问题产生。
一、试点范围 试点范围为本市行政区域。 二、征收对象 征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同)和非本市居民家庭在本市新购的住房(以下统称“应税住房”)。 除上述征收对象以外的其他个人住房，按国家制定的有关个人住房房产税规定执行。 新购住房的购房时间，以购房合同网上备案的日期为准。
一、试点范围试点范围为本市行政区域。二、征收对象征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同)和非本市居民家庭在本市新购的住房(以下统称“应税住房”)。除上述征收对象以外的其他个人住房，按国家制定的有关个人住房房产税规定执行。新购住房的购房时间，以购房合同网上备案的日期为准。
产权房是指有产权证的房子，
1.房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为百分之一点二;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为百分之十二。
想了解下详细情况~谢谢
1. 房地产市场是区域市场，总体的房价变化无法反映区域市场形势。对于市场参与者来说，要真正了解市场，需结合区域发展的各项政策和房地产投资、在建规模、供地情况等指标，对市场的供需形势做出判断
单位房产税，早已征收了。个人房产税，12月12日，一位财税系统的内部人士告诉《华夏时报》记者，即将召开的中央经济工作会议可能将会更明确地提出“加快推进房产税试点改革”。房产税扩围或区别征收时间表最快明年两会确定，希望有所帮助，仅供参考。
1.先在上海、重庆试行，但房产税出台后将会快速推动房价继续上涨，国家税收目的就可以顺利实现了。
每个区域都有自己的指导价，在指导价之上总价除1.05乘70%再乘千分之六，如果在指导价价下，把千分之六改成千分之四
2017上海市房产税采用比例税率，税率分两种：一种是按房产原值一次减除10%-30%后的余值计征的，税率为1.2%(从价计征)；二是按房屋出租的租金收入计征的，税率为12%(从租计征)。计算公式为：从价计征：应纳税额=应税房产原值*(1-扣除率)*1.2%从租计征：应纳税额=房产租金收入*12%