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sansan:你好！ 不一样！ 你的新房是指开发商开发的期房吧？这类房子的按揭贷款，因为抵押物还是在建工程，而且在建工程所有权还是开发商的，抵押物在工程建设时期只是房屋的一个期权，因此期间必须由开发商担保。贷款涉及的法律责任人除了贷款双方外，还有一个开发商。所以，贷款银行往往是开发商指导的银行。 二手房就不同了，贷款可以提供中介，也完全可以自己直接向银行借，自己可以选择任何一家有二手房贷款业务的银行。 按揭商业贷款40万，十年，等额还款每月4519.6元。 按揭公积金：4162.8元。
侯富杰
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林新雨
曾永超
朝阳-百子湾 沿海赛洛城(南区)
2室1厅 93.35m² 528万
海淀-西北旺 保利西山林语
2室1厅 94.28m² 555万
海淀-清河 前屯路
二手房（54）
2017年 146315元/m²
海淀-清河 后屯路
二手房（262）
2010年、2013年 79849元/m²
石景山-老山 石景山路
二手房（283）
1999年 43176元/m²
西城-陶然亭 南半截胡同
二手房（10）
2000年 127731元/m²