你好!你可以买房,贷款的话,要看你的征信记录,原是否有按揭贷款2次以上
在二手房买卖过程中，必须遵守下列规定： 1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起购房者的注意。 2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任 二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际约束力和执行力下降，因此合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起（卖方在实际交房之日起）__日内向卖方（买方）支付违约金”的条款，以确保合同条款的最终落实。 3、必须标明付款、过户时间 很多二手房买卖的交易都不是一次性付款的，是分期支付，因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约责任。 4、必须注明二手房相关费用的交接时间 这是买方所应关注的房屋本身的附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。因为交接时间的明确是清晰划分责任的关键，同时如果是公房交易，对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方需要做出的配合和买方需要签署的协议等，都应在合同中明确写明。 5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单 随着中介市场的不断完善，消费者逐渐认识到信誉好的经纪公司能切实保障买卖双方的权利。通过经纪公司交易的二手房比例在逐年增加，因此，经纪公司的代理费越来越受消费者的关心。买卖双方在签订合同时，一定要要求经纪公司明确写明代理费的用途。 6、通过中介公司购房必须要求与房主见面 经纪公司推出“收购”业务，因此出现“一房多卖”的违规操作，即经纪公司在收完一个客户定金后，还会带其他客户看房，最后谁出价高便卖给谁，不惜与第一个客户毁约。理由常常是房主不卖等经纪公司的免责条款，即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任，而交了定金的消费者只能忍气吞声。故本报提醒消费者，此时您应该行使自身权利，要求约见房主当面核实，就会揭穿其不轨行为。 7、必须学会使用补充协议 买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或
您好，配偶的公积金可以提取共同还贷，夫妻双方有一人贷了款，另一方不能再办理。
您好，可以将户口迁至新房，迁户口具体详询原户口所在地派出所。
您好，可以将户口迁至新房，迁户口具体详询原户口所在地派出所。
您好，个人名下房屋认定以家庭为单位，您老婆如婚后再买房，将被视为二套。
可以。
可以。
能购买！ 因为依据现行政策，上海家庭限购两套，您所描述的男方名下的2套住房是算在您这个家庭名下的，所以您现在所在家庭限购！
婚后该套房是可以用你的公积金还贷的。
您好，可以将户口迁至新房，迁户口具体详询原户口所在地派出所。
您好，如果女方公积金贷款还清，可再使用一次公积金贷款。
您好，我是李小芳，如果目前仅有一套房的话，婚后夫妻双方还可以再买一套房。感谢您的咨询，希望对您有帮助！
您好，如果女方公积金贷款还清，可再使用一次公积金贷款。
您好，按照您的描述，您的家庭还可以购房，可以使用公积金贷款，具体贷多少，要根据您公积金的缴存比例。
您好，个人名下房屋认定以家庭为单位，您老婆如婚后再买房，将被视为二套。
可以办理月对冲业务
您好，跟进目前南京的限购政策，您家是不可以再购房的。
应该是限购了，名下已经两套了
您好，购房是以家庭为单位的，你和你的先生名下分别有套房产，家庭共同拥有两套房产，在限购之列，不可以购买第三套房。
公积金贷款结清满6个月就可以申请公积金贷款，目前你这边必须要卖掉一套房子才能够申请贷款，公积金提取直接可以公积金办公室咨询，在城东财富中心广场4楼公积金办公室
您好，本地户口以家庭为单位在西安限购区域内只能拥有两套住宅。具您所述，您家庭名下已有两套住宅，在限购区域内不能再购买住宅。
可以申请商转公，具体的以当地政策为准