您好，目前的二手房买卖房款都是通过资金监管帐户的，自行交易的话不能保证买卖双方资金的安全。
从中介买二手房，整体来说是比较合适的，毕竟可以避免掉很多的税费，中间的流程 ，一般就是看房，相中后和业主详谈，包括贷款或是全款，还是转按揭，一些详细的定下后，就是签合同，签完后，就是看情况而定，转按揭还得公正等，具体全是中介在忙，你只需要提供证件就行。
您好，目前的二手房买卖房款都是通过资金监管帐户的，自行交易的话不能保证买卖双方资金的安全。
应该是可以的
您好，这是跳单行为。
您好，你开头说这个房子没有产权，后来又说有产权，不知道您是否搞错了。如果是可以交易的话，煤气费用、原有家电处理什么的，需要您和卖主来商量，这个并无明确规定。同样一样，最后这20多天的钱谁来承担你的损失，您只有和原房东商量。
看您交的是定金 还是意向金 意向金可退 定金就的协商了 ，如果是中介或者业主的责任可退 如果是咱们自己的问题 不可退 要协商
直接去房屋所在的房管部门，双方带上资料，办理自由交易通道办理过户即可
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。（3）买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。（7）对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。（8）买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。