黄山怡园 均价3450 楼盘地址是[黄山区]-黄山区黄山市区合铜黄高速（甘棠下口） 小区有多层 目前开发商在交房的时候是毛坯
您好，你的按揭和首付款是根据你所购买房子的总价来计算的，房子的总价是依据面积和楼层及朝向来确定的，所以您首先要确定一下具体的面积和楼层才可以计算按揭和首付款。
您好，二期在售1-102 面积82.71平米， 价格2730元／平米， 总价225798 元。一次性付款98折，按揭付款99折 。另外负一层还有一个结构层面积35.55 平米， 单价900 元／平米， 总价31995 元。如果您有邮箱号码，我们可以为您提供一些项目的实景图片。
您好，该项目在售现房1套顶层复式景观洋房119㎡，均价约2820元㎡，是砖混结构的，感谢您的咨询！
您好，项目目前别墅的车库是需要购买的，有产权，优惠后5万元个；您看到的广告是之前的，目前没有该优惠。感谢您的咨询！
您好，多层是砖混结构，别墅是框架结构。该项目目前在售的只有复式楼（5+1），顶层景观洋房119平米。价格2480元平米，现在没有优惠，谢谢！
您好，新的项目是商业项目，预计在五月份以后推出，目前还没有组织看房活动，现房还有顶层景观洋房110-140平米，超值热销中；商铺20-120平米，总价10万-80万元套。
您好，联排别墅还有几套房源，面积在210平米左右，是毛坏的，项目的位置不在屯溪，地处黄山区北门脚下，风景优美，是休闲度假养生的好地方。
您好，目前在售花园洋房均价3580元㎡，按揭、一次性92折，具体一房一价。感谢您的咨询！
您好，该项目有100平的花园洋房带小院子，均价3580元㎡，感谢您的咨询。
您好，项目目前在售顶层复式景观洋房119㎡，均价约2720元㎡。目前无一层带花园的100㎡左右的现房。外地人不能贷款，一次性付清的优惠需额外申请。感谢您的咨询！
您好，购买86平米的两房的首付在3.6万元多一点，房源不多，到春节时期很难确定是否有房源可售。
您好，顶层景观洋房最小面积为118平米，售套住宅最少可付20%，谢谢！
您好，按揭房源是需要当地社保一年以上，感谢您的咨询！
您好，项目近阶段无房源推出，敬请期待！
您好！排屋一期均价在4500，目前在售还剩两三套，二期均价5000元，已售馨。物业税的开征多少对您的投资是有影响的。外地购买第二套是50％的首付，第三套目前还没详细政策。感谢您的关注！
您好！黄山100㎡的房源契税要交总房款的2%，房屋维修基金50元㎡。物业费多层0.58元、㎡，商业和叠排0.98元㎡。买新房子要缴纳的税费：(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%；(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%；2、副食品价格调节基金,2元平方米，有些地方不用；(三)规费1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元平方米，由开发商交，购房者不用交)；2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元；3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元；(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%；2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%；3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元。具体税费缴纳您可以咨询一下黄山市房产事务管理局。
您好，目前在售顶层景观洋房110-140平米，均价2400元平米，感谢咨询！
您好，该项目一层花园的面积是30平米，室内因为有隔层，所以不会很潮湿，感谢您的咨询。
您好，购买86平米的两房的首付在3.6万元多一点，贷款15年的月供预计在1200元左右，房源不多，到春节时期很难确定是否有房源可售。