房产抵押给典当行手续如下： 第一步：首先要确认自己典当的房产产权是否明确、两证齐全，具备上市流通条件。 第二步：要取得房产共有人一致同意，且须到现场在《房地产抵押典当合同》上签字确认。 第三步：要找对典当对象——有经营资质和固定经营场所的正规典当行，注意正规的典当行其招牌都有一个很大的“当”字。 第四步：典当登记。办理房屋典当登记手续的业主须携带原房屋的有效证件原件，业主有效身份证、户口簿及书面证明材料，到典当行申请典当登记。 第五步：价格评估。凡要典当的房屋必须做价格评估，由相关评估机构或典当师向典当行提交评估价格报告和放款额度的建议书，典当行根据评估报告决定典当的当金。 第六步：签署《房地产抵押典当合同》及相关文件。典当者在确定典当意向后，与典当行签署《房地产抵押典当合同》及相关的文件。 第七步：办理合同公证和保险。典当行实行一站式办公，典当者可到典当行窗口直接办理公证及保险。 第八步：办理房地产抵押登记。典当者随典当行的工作人员到相关房产产权主管机构办理房产抵押登记。 第九步：典当行取得他项权利证后，房产证交由典当行保存，但典当者仍可保留使用权。 第十步：典当行出具当票、放款(如材料齐全，两个工作日可实现放款)。
一般这种情况银行会走法律程序，由法院组织拍卖。多出的钱除去一切费用，应该是归原房主。
银行向原夫妻二人主张权利。
你好，不支付尾款的行为已经构成了违约，要承担违约责任。如果合同中有规定，你需要按照合同约定承担违约责任。但是合同约定的违约责任不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。如果你认为要承担的违约金过于高或者高于对方的损失，你可以提请人民法院予以减免。同时我国合同法规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，可以部分或者全部免除责任，如果你是因为一些无法预见的、无法避免的事情，不能履行合同的，也可以向人民法院申请，请求减免违约金。祝愿你的问题能够得到早日解决。
可以起诉确认你们对房屋的所有权
银行会诉讼，根据的你房子估值来拍卖，多余剩余部分会返还你。要是资不抵债，你会有法律责任。
房子已经设定了抵押，可能被拍卖。
您好贷款还不了提供相关证明可以退房，但是合同不能直接转给卖家
有无贷款，有贷款必须先还清，再抵押贷款
你好，，你说的情况是可以收回的，扣除还贷部分其他的返还给你