你好老师首套房140平以下是%1,以上140平以上是1.5%
房产证满2年了吗，如果满两年了就交契税和个税分别一个点
您好，可以打开网站搜寻安居客就可以，新房二手房都有的。
房产证不满2年，缴增值税5.3%，满2年，免增值税。 房产证满5年家庭名下唯一住房，免个税，否则需缴1%个税。 契税1-3%。
基本上要买济南二手房的时候所需要缴纳的税费金额其实都不是固定的，因为税费是按照房屋的面积以及房款的总额来计算的。如果二手房满了五年的话，就可以不用交契税了。但如果没有满五年的话，就要看房屋面积的大小来确定契税的比例。然后营业税是房款的5.6%，所以如果是100万的话，营业税的税费就需要56000元。还有个人所得税还有印花税，按照比例来缴纳就行了。
你好，房屋产权归属最终看的是产权证的名字归属，如已过户并且下证名字已经是你的，这套房子是无法追回的。 根据目前描述房屋债主并没有查封此房屋，可以买卖，属于买方单方面违约，需要扣除违约金及中介费的
我觉得房产要清晰，要知道为什么卖
题主好，2018年二手房过户费需要：1、登记费，住房每间80元，非住房每间550元；2、房地产交易手续费，新建商品房3元平米，由转让方承担；经济用房费用减半，由买家承担。其它情况用房手续费6元平米，由买卖双方各自承担一半；3、佣金，成交价3%，交易双方各付一半；4、贴花：5元套
济南这边的二手房在买卖的过程当中需要注意的事情其实还是比较多的。首先我们在买卖二手房的时候，一定要和对方签订一个合同，如果说是通过中介公司进行交易的，那么我们和中介公司也要签订一个合同。而且我们在和中介公司签订的合同里面，一定要写出来中介费是多少钱。在二手房交易的时候我们还需要到当地的税务局去缴纳税费，如果时间长了不去缴纳的话，会产生滞纳金。
税费都是要按一定比例交纳的，没有固定的金额。比如说的普通住宅的二手房满了5年的，也包括5年，那么有的税是免征的，如果普通住宅的二手房没有满5年的话，那么就是需要全额缴纳的，还有就是非普通住宅满5年，根据差额征收的。营业税也是需要交纳的，公式是要成交价乘以5.6%，比方说你你的房子总价在40万，在乘以5.6%，等于22400.00元，还有其他的税，按比例交纳就可以了。
题主好，2018年二手房过户费需要：1、登记费，住房每间80元，非住房每间550元；2、房地产交易手续费，新建商品房3元平米，由转让方承担；经济用房费用减半，由买家承担。其它情况用房手续费6元平米，由买卖双方各自承担一半；3、佣金，成交价3%，交易双方各付一半；4、贴花：5元套
视情况而定，中介有无做房查，是否知情不报，还要看业主隐瞒的什么情况是否影响交易
您好，我主要擅长房产纠纷、婚姻家庭、劳动纠纷、交通事故案件处理，针对您这个问题，我给到您的建议是：这种情况属于不可归责当事人的情形，可以诉讼要回定金。其次，依据的法律法规是:第一百二十二条因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则
你好，可以的，等证下来再交易。
1.签合同2.核实对方身份和身份证3.确认过户
安居客比较好，平台高端认知度也高。
房产交易存在风险，请实地质询专业人事或者质询从事房产法务工作等相关转业人员。
济南二手房买卖肯定是需要交税的呀，如果税都不交的话，那么房产交易中心的工作人员肯定是不会帮忙受理的，最后年的二手房房产证也是不能拿到手的。二手房交税费是需要到房产交易中心去交的，然后是由买卖双方共同来承担的，到时工作人员会帮忙计算好的，然后你们负责去交钱就可以啦。如果卖方偶要求必须由买方来承担的话，那就只能由买方来承担啦！
先看好房子谈好价格，签合同交定金，申请购房资格，通过后网签面签，贷款审批，通过后打首付款，有抵押的需要解压无抵押的直接过户，银行放款，
中介费 契税
购买二手房，房产证满五年，可以免征增值税的，根据房主名下房产是否唯一收取个人所得税，满五唯一，免征，满五不唯一征收1%的个人所得税。再加上购房所需的契税，首次购房90㎡以下征收1%契税，90㎡以上征收1.5%契税，二套房90㎡以下征收1%，90㎡以上征收2%。如果购买的二手房属于房改房的话还要加征收1%的土地出让金。
需要缴纳的税费有：契税，增值税，个税，土地出让金等，还有一些工本费，等杂费。
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