商铺使用年限到了后怎么办？也需要缴纳土地出让金来进行产权续约吗？

我国规定住宅用地的最高年限是70年，商业用地40年，综合用地50年。现在已经明确，届满自动续期。至于要不要再缴纳一点土地出让金，物权法没有明确。

门面房产权怎么办-你好: 我有一套门面房是单位以前的产权可现在单位倒闭了房子公正到我的名字下,房产证怎么办理,土地证又是怎么办理呢(郑州)

朋友的产权到了，门面房产权到期怎么办？

，(一)房屋产权只有70年，签订买房合同时，合同中有条款注明，房屋所占用土地的使用年限住宅用地为70年。 　　(二)《城市房地产管理法》第21条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 　　这一条规定说明，土地使用所限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。所以购房者买的房子所有权不只有70年。

你好，我买了一个商铺，已经装修了，开发商现在已经违约一年不给我办产权，我合同约定交房一年不办理产权我有权解除合同和要求赔偿，我去找开发商退房，他不给退，要我到法院起诉，我想问问我应该怎么办。

您好，您完全可以依据合同起诉开发商违约，如果您自己不懂得起诉的程序的建议委托代理，我司可以给您推荐，有意向的可以在我司官网找打官司。