我觉得.虽然出租以后，房子的使用权转移了，但是所有权还是房主。所以房主仍然可以把房子记在固定资产上，折旧继续进行，和没有出租的时候没有差别。每年收房租的时候，借记现金，贷记收入。
我觉得.虽然出租以后，房子的使用权转移了，但是所有权还是房主。所以房主仍然可以把房子记在固定资产上，折旧继续进行，和没有出租的时候没有差别。每年收房租的时候，借记现金，贷记收入。
这个是没有定义的，如果你是房东，折旧多少都觉得亏，如果你是客户折旧多少也觉得不够
一、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。 二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。 三、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入期间费用。
一、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。 二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。 三、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入期间费用。
通常房屋的使用期限是50年，实际只有30至40年，我们国家50年房龄的房子几乎都是危房了。房屋装修折旧只能按30年上下计算，这样你心中也就有数了。房屋装修的折旧是不能按等比例计算的，而是逐步递增的，时间越长的装修折旧越多。
我觉得.虽然出租以后，房子的使用权转移了，但是所有权还是房主。所以房主仍然可以把房子记在固定资产上，折旧继续进行，和没有出租的时候没有差别。每年收房租的时候，借记现金，贷记收入。
是可以的，一般按照固定资产的原值、预计残值率和分类年折旧率计算。固定资产的预计残值率为固定资产原值的3%-5%。法律法规另有规定的从其规定。 (一)平均年限法的固定资产折旧率和折旧额的计算方法： 年折旧率=(1-预计残值率) 折旧年限×100% 月折旧率=年折旧率÷12 (二)工作量法的固定资产折旧额计算方法： 按照行驶里程计算折旧： 单位里程时折旧额=原值(1-预计残值率) 总行驶里程 按照工作小时计算折旧： 每工作小时折旧额=原值(1-预计残值率)总工作小时
你好，有关此类房源的买卖，可关注本站每周四下午2：30的“在线评估”栏目，详见sell.house365.com
是可以的，一般按照固定资产的原值、预计残值率和分类年折旧率计算。固定资产的预计残值率为固定资产原值的3%-5%。法律法规另有规定的从其规定。 (一)平均年限法的固定资产折旧率和折旧额的计算方法： 年折旧率=(1-预计残值率) 折旧年限×100% 月折旧率=年折旧率÷12 (二)工作量法的固定资产折旧额计算方法： 按照行驶里程计算折旧： 单位里程时折旧额=原值(1-预计残值率) 总行驶里程 按照工作小时计算折旧： 每工作小时折旧额=原值(1-预计残值率)总工作小时
我公司 板房一般都是用作项目部建设，所以板房就像模板一样周转
实木地板折旧费用通常以第一年10%、第二年20%的递进方法估算，但是也要根据该地板品牌的市场价格浮动和实际新旧程度而定。
固定资产折旧年限参照国家其他有关规定执行。原外资税法实施细则则对固定资产的最低折旧年限作了规定:固定资产计算折旧的最短年限房屋、建筑物，为20年; 所以在计算折旧时折旧年限最低要算20年 在会计上计提折旧的方法有以下几种：常见的固定资产计提折旧的方法有平均年限法、工作量法、双倍余额递减法以及年数总和法。
您好。大约在4800元平方米左右，不含楼层差价，折旧系数一般一年为2%，但买卖不计折旧，按市场价计算。出卖方：营业税及其附加约5.55%，可免，个人所得税按转让收入1%，且家庭唯一生活用房可免，交易手续费3元平方米。购买方：契税1%，交易手续费3元平方米，房产登记费80元件。
计算折旧必须了解的几个东西 1.折旧年限，这个就是你估计这个资产能使用多长时间2.净残值 这个是你估计资产报废后变现的价值，也就是卖废品的钱3.折旧的方法 这个有很多 一般有直线法 双倍余额递减法 年数总和法等现在举例比如你买了一个电脑，买的时候花了5100元， 然后你估计这个电脑能用5年，预计能卖废品100元。假如按照直线法计提折旧 你每年的折旧=（5100-100）5=1000元，除以12就是每月的折旧其他的折旧计算方法 可以看下书或者网上查
你好。家庭装修折旧可以进行评估确定。
料理工作台是给予补偿的。您如对装潢评估有疑问，建议直接移步沙河村城中村改造现场办公室向评估公司评估师提出，进行校对，由评估师依照《温州市城市房屋拆迁评估技术规范(试行)》的规定对你提出的问题进行解释。确有评估补偿漏项的，将及时予以更正。
协商，不成的话可以委托评估。