您好!如夫妻俩有一方在缴就可以了,按现在的政策购100平方以上就可以迁户口了.
1 根据营业税暂行条例第一条的规定，销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，但我们的合同是在新政策颁发之前签订，此营业税到底应由谁支付？ 未有约定，按法定。卖方。 2 在法律上是否有卖方认为的柄着公平的原则双方支付的说法。 若达成协议，可以按双方支付。 3 由于合同定于2005年7月15日交房，此合同是否已经属于甲方违约，此合同是否应该继续履行？ 若买方主张履行，可以诉讼。 4 甲方认为没有及时交房是因为我没有把余款付清，但我认为是甲方一直不愿意支付营业税导致我没有办理贷款手续而无法付清余款，这个过错应该如何定义？ 要看具体情况，双方有义务提供证据证明对方违约。 5 买卖双方是否可以协商停止合同而不追求任何一方的责任。
现在的政策营业税是百分之五点五，没有错的
你好，南京市地税局总经济师唐跃给出答复，营业税与个人所得税是两个不同的税种，营业税的差额指的是房产买卖之间的价差，征收标准为5.5%；而个税的征收方式有两种，一是全额的1%，另一种则是售房款扣除相关购房费用的差额的20%，市民是可以自由选择的。
1 根据营业税暂行条例第一条的规定，销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，但我们的合同是在新政策颁发之前签订，此营业税到底应由谁支付？ 未有约定，按法定。卖方。 2 在法律上是否有卖方认为的柄着公平的原则双方支付的说法。 若达成协议，可以按双方支付。 3 由于合同定于2005年7月15日交房，此合同是否已经属于甲方违约，此合同是否应该继续履行？ 若买方主张履行，可以诉讼。 4 甲方认为没有及时交房是因为我没有把余款付清，但我认为是甲方一直不愿意支付营业税导致我没有办理贷款手续而无法付清余款，这个过错应该如何定义？ 要看具体情况，双方有义务提供证据证明对方违约。 5 买卖双方是否可以协商停止合同而不追求任何一方的责任。
您好，您这个情况应该是按照递件时间为准的。
如果是普通住宅，营业税就是交差价的5.55%，同时地税部门也规定营业税如果按差额来缴纳，个人所得税也需要按差额交。
您好，根据最新政策，个人转让不满5年住宅按销售总额全额征收营业税。
您好，因为限购令出台后是否可以解除购房合同有三种情况：1、若购房合同是在“限购令”颁布前签订的，则“限购令”属于法律上规定的“情势变更”导致合同不能履行，合同双方可解除合同，并且都无需承担违约责任;2、买方已经支付购房款的，卖方应退还款项。若购房合同是在“限购令”颁布后签订的，合同双方又都是“明知故犯”，则合同无效，不能履行;3、对于提供虚假材料的合同方，将面临行政法规处罚。“若卖方不知情，买方未说明自己已属于限购人群，则买方还很可能需承担缔约过失赔偿责任。”
你好，只要您购买的是在144平米以下的就可以享受0.5%的房补，如果该房屋仍在5年内，营业税要按照差额缴纳。
您好，您可以自行选择，选择税费较低的缴纳方式。
你好！购入５年不到出售的按全额征收．
您好，不满五年的房屋出售需要缴纳的税费有：契税、营业税、个人所得税。营业税按合同上房屋全额的5.6%计算。目前交税只按满五年或没有满五年来计算。契税90平方米以下1%，90——140平方米按1.5%计算，140平方米以上按3%计算。个人所得税不满五年按差额的20%或全额的1%计算。
你好，只有营业税免征或者全额征收两种情况之下，个人所得税才能任选其中一种方式交，其他情况必须和营业税的缴纳方式保持一致。
您好，按照规定，房屋只有两证齐全之后才可以上市交易，您购买的是期房，本身就是违规操作。
你好，转让不满2年的二手房，个人所得税按照差额缴纳。
您好，目前看市场正在趋于理性，不排除个别难卖的项目给出较大优惠的可能，但大幅下跌的可能性不大。
您好!如夫妻俩有一方在缴就可以了,按现在的政策购100平方以上就可以迁户口了.
还是按差额的，当然 最好还是去当地税务机关，每个省市幅度不一，具体按所在地税务机关确定
这个不会，你已经办理完缴税手续了，只不过没有办理过户手续，你只需要办过户时提供缴税证明即可。不会重新审核营业税的。不用担心。希望对你有所帮助
按房管局出证时间
不满五年，全额征收，满五年，免征；超过140或144平米的住房，满五年收差额营业税。