办理房地产抵押登记时,抵押双方应带齐以下有关法律文件:1、营业执照复印件;2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;4、借款合同(主合同);5、抵押合同;6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》);7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书;8、如果是重复抵押,应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;9、如果是共有房产的抵押,应提供所有共有人同意的书面文件;10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;11、其他与抵押有关的法律文件。
按揭需要银行评估,只要按揭都需要这些费用,全款就不需要了
不想交纳抵押登记费和公证代理费就不要抵押贷款呗!办了抵押贷款就必须交纳抵押登记费。抵押登记是房地产抵押合同生效的必备条件。
房产证登记费80元土地使用权证收费这个不是很清楚
经经开办证中心办理,根据财政部、国家发改委《关于不动产登记收费有关政策问题的通知》,自2017年4月1日起,申请办理不动产登记,据实收取不动产登记费,收费标准为每件80元。祝您工作生活愉快!
不会了。凭身份证可取回