中国人在美国买房需要的证件和资料 如果本人亲自前往购买，只要有护照就行了。如果是委托他人购买，需要给受托人写一份授权委托书(Power of Attorney)，该授权委托书需要公证，另外提供一份护照复印件就可以了，受托人有了授权委托书，可以动用在委托人名下的银行帐户中的资金支付购房款，代签买房合同等法律文件和代办过户手续。
(1)对于住宅地产而言，外国人只能购买全新的住宅项目，而对于商业地产，工业地产等没有新旧的限制; (2)海外投资者的利益由澳洲健全的法律体系保护，随着中澳关系的发展以及中国经济市场化的进一步加强，中国各项法规会更加开放，使中国公民海外房产投资更加便利。
在澳洲买房子，产权永远归房主，如果是House的话，你也会拥有这块宅基地的所有权。但是澳大利亚还是有不少政策限制非澳籍公民来买房的。比如说，就目前的政策来看，如果你只持有澳洲的临时居住签证，你在签证期间购买了房子，在你签证期满要离开澳洲的时候，必须卖掉；如果你持有PR签证，你只能买一手新房，而不能买二手房。这些措施主要是为了稳定澳洲的房价，防止国际热钱流入澳洲炒热澳洲房价，导致当地房价虚高。以现在中国一线城市的房价，在澳洲买房显得很便宜了。
澳洲房子不限购。 澳洲买房条件 (1)对于住宅地产而言，外国人只能购买全新的住宅项目，而对于商业地产，工业地产等没有新旧的限制; (2)海外投资者的利益由澳洲健全的法律体系保护，随着中澳关系的发展以及中国经济市场化的进一步加强，中国各项法规会更加开放，使中国公民海外房产投资更加便利。
目前澳洲房产对于海外买家加税停贷，2017年澳洲墨尔本印花税上调至12.5，目前只是针对于本地人有良好的政策（贷款这块），今年澳洲租赁市场非常火爆
一、澳大利亚买房移民条件澳洲没有买房移民项目的，目前办理比较多的有以下两种:1、澳洲188签证 A 类 – 创新生意类(1)55岁以下或州政府豁免(2)80万澳元以上资产(3)过去4年，有2年--最少拥有30%以上股份--公司销售额超过50万澳元(最多2家公司相加)(4)评分达到65分或以上(5)投资20万澳元以上在澳洲创办生意(6)取得“意向申请”邀请 – 州政府担保2、澳洲188签证 C 类 –重大投资者类(1)无年龄、语言、管理经验要求(2)投资500万澳元购买州政府债券或基金(3)资金来源简单证明(公司、房产、股票、父母、亲戚朋友)(4)取得“意向申请”邀请–州政府担保。