原有吊顶多数拆除在二手房装修中，一般都要拆除原来的天花吊顶装饰，例如：灯池、造型吊顶、石膏线、挂镜线、格栅以及厨房和卫生间的塑料扣板和铝扣板吊顶等；在二手房装修设计时，设计师一般也会建议客户拆除原吊顶。主要原因是原有吊顶造型和所体现的风格与表面装饰材料已经过时；另外材料老化，已经不可能再在原有吊顶的基础上继续进行改造和施工。二手房装修地砖建议全拆除原有的地砖地面是否应拆除，要视使用情况而定。如果原有地砖已经有局部损坏、较多空鼓或脱落、表面釉质已经磨损，或严重脏污时则必须拆除更换，简单修补一般情况下效果不好。如果只考虑更换几块地砖，难度较大，因为多年后几乎不可能配到颜色、型号和款式一致的地砖。
水泥地面抛光的方法：水泥地面抛光一般有三种方式可以实现。水泥地面打蜡、水泥地面改造为渗透地坪、水泥地面结晶。这三种方式施工方法大同小异，都能起到抛光作用，获得很好的水泥地面表面处理效果。水泥地面抛光之地面打蜡的方法：对于收光较好的新地面可以直接将水泥地面抛光蜡均匀涂布在地面上，然后用地面抛光机、百洁垫做抛光处理，每次抛光面积不宜过大，达到光泽出现且无擦花痕迹时方可抛光下一区域，直至完成所有地面的打蜡抛光处理。对于有磨损、起灰、坑洞、裂纹的旧水泥地面则需经过地面打磨机的研磨，填补坑洞及裂纹后方可进行布蜡、抛光，方法同前。水泥地面打蜡抛光的优缺点：优点：施工方便快捷、效果明显、防水、防污。缺点：保持时间不长、防滑效果不佳、长时间使用后容易变脏。水泥地面抛光之改造为渗透地坪的方法：对于收光较好的新水泥地面可以直接将混凝土密封固化剂均匀喷洒于地面上，然后用刷子、毛头等不断推刷，保持地面湿润1小时左右，然后用清水清洗地面，再做抛光处理即可。对于有缺陷的旧地面则需要经过填补坑洞、裂纹，治理油污等，再做研磨抛光处理方可喷涂混凝土密封固化剂进行下一步施工。水泥地面抛光之改造为渗透地坪的优缺点：优点：施工快捷方便、硬度高、耐磨度好、防污、使用时间长。缺点：要想达到高亮度需要经过多不打磨抛光处理。水泥地面抛光之结晶处理的方法：用地面研磨机先将地面经过粗细打磨，然后再做抛光处理，等地面有一定的光泽后，晾干地面。将地面结晶剂喷洒于1平米见方的地面上，用结晶机配合钢丝棉、百洁垫做左右研磨处理，直至出现均匀的高光泽地面方可移向下一区域。以此循环，直至所用施工区域。对于有缺陷的旧水泥地面则需做相应的修补处理。水泥地面抛光之结晶处理优缺点：优点：表面硬度高、光泽度好、防污、防水、耐磨。缺点：施工时间较长、需打磨。
买了房子但没钱装修……房子一定要贴地面刷墙才叫装修吗有没有不贴地面不刷墙又有点调调的穷装？可以考虑墙纸，不过这个也不便宜还是刷墙吧，刷墙可以自己刷。地面铺地毯，觉得地毯贵了可以铺地面贴纸，有些出租房就这么整的。床架可以不买，2-3张长凳，铺上几条木板，直接*垫，以前我看一个同事就是这么搞的，不仔细还看不出来，希望我的回答对您有用。
1、地板砖不应低档化。在家居装潢中，地板砖是一项大宗开支，可伸缩性极大。地板砖价高的有上百元，价低的只有几元一块。为了节约开支，许多工薪阶层不舍得花钱买高档地板砖。事实上，这是一大失误。首先地板砖是易磨损件，如果太便宜，则不耐磨，时间一长地板砖就会被脚踏出痕迹来。其次太便宜的地板砖不防滑，很容易滑倒，造成意外伤害。所以在购买地板砖时，起码要中档以上的。2、买电线、水管不要图便宜。在整个住房的装潢中，电线、水管也是一项大支出。一些工薪族在这一项支出中，有节支的想法，往往不太关注质量，而只看重价格。这是一个重大失误。电线、水管如果质量不达标，装修后将会带来极大的安全隐患。
你这种情况应该是客厅贴地砖,卧室铺地板吧.如果是客厅不须要找 平,因为贴地破有三公分左右的垫层,如果做不平的话你用的瓦工技术就有问题.那么你的卧室只有做水泥沙浆找平,装修公司一般报价四十左右.你自已买材料找技术好的瓦工做找平应该二十多点就能完成.一定要找技术好的瓦工做,否则地面就有可能越找越不平.
地面出现防潮的现象时，可能是由于漏水的问题导致的，也有可能是由于气候的问题导致的，那么在出现了这种问题之后，需要你采用防水砂浆去处理才行。那么在做地面防潮处理的时候，首先你要做的就是地面上的处理工作，比如把地面保持平整，把地面上的一些垃圾给处理掉，然后开始做防水砂浆的涂抹，在做完之后表面上其实可以考虑做一层垂直防潮层处理，这样会更好。
墙面气泡是刷漆后应该，建议重新修补，再刷一遍。
什么都不弄最省钱，哈哈哈。正经的来说，如果为了省钱建议不要选用木地板，寿命相对没有地砖久，后期可能还需要清理和维修，成本会更高一些，可以选择性价比高一些的地砖铺贴。
如果电线没有破皮不会漏电，反之会漏电，但长期泡水会有安全隐患，还有水管破了会很快发现，电线又没破皮的话问题不大
可以网上找个修复墙皮的师傅给你做
可以找同类型同尺寸平替
卫生间防水多少钱取决于业主选择的装修等级、施工方法、材料质量，费用包括：材料费。施工成本和劳动力成本。综合这些成本，卫生间防水价格一般在1000-2000元左右。这也取决于业主自身的经济状况。
在当前的国有土地出让中,正式挂牌的土地都会有规划部分要求的容积率,作为这块土地开发的附加标准。那么开发商在拍地的同时,就能得知这块地所能实现的建筑总面积。而具体的楼面地价和地面地价的区别在哪呢?什么是楼面地价,什么又是地面地价?什么是楼面地价和地面地价?1、楼面地价是指单位建筑面积的价格,楼面地价=土地价格建筑基地面积之和。2、指开发商将已列项的房产开发项目上的土地价值按所需建造的房产建筑面积折换成一定价格后对外转让的价款。3、这个转让价格不包括房产的建筑工程造价,仅仅是土地的价值体现在要建造的房产建筑面积上的一种形式。计算公式为:土地成交总价除以总建筑面积。4、地面价格是指单位土地面积的价格,地面价格=土地价格土地面积。5、地面地价是指土地价格除以土地面积,是拿地的单位面积成本,通常以亩计算。计算公式:楼面地价=土地总价÷规划建筑面积=土地单价÷规划容积率;规划建筑面积=土地面积×容积率;容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积。两者的区别1、楼面地价一般应用于土地出让或者买卖时,而地面地价就是我们通俗理解的价格除以面积,这两者不可能相同。2、楼面地价指实际楼面平方面积价格,地面地价指实际地面平方面积价格,楼面平方面积也就是容积率,容积率一般是地面面积的1—2倍。3、楼面地价=地面地价容积率。比如说开发商A以1000万元取得一块面积为1000平方米的土地,容积率为2.3,那么它的地面地价为1000万1000平方米=10000元平方米,楼面地价100002.3%=434782元平方米。4、而楼面地价受到容积率的影响,容积率越大,楼面地价越高,容积率则是由城市规划管理部门根据地块承载能力、周围建筑高度等因素确定的城市规划指标。5、楼面地价(分摊到每平方米建筑面积的地价)=土地总价总建筑面积。在这里,楼面地价与地面地价相比,楼面地价具有理解容易,操作简便,易于应用,更新方便等特点,是政府和开发商都乐于接受的计价方式。
怎么装这要看自己的装修成本了，和自己的审美观点了，
做下甲醛处理，放一放味道。
色彩 室内的要求是宽敞明亮，让人觉得放松、舒适。所以一般的浅色是合适的，比如白色，浅米色，纯色或略带花纹均可，对卫生要求高的主人而言，选择纯色更能体现出主人的高雅，但要花费更多的时间和精力，因为纯色不耐脏，需要经常清洁，对那些工作繁忙、愿意把空闲时间用在睡觉、上网等方面的主人来说，最好选择略带花纹或颗粒的瓷砖。 再其次是材质，选择玻化石比较好，因为它耐磨、明亮，易清洁。也有人喜欢用仿古砖，仿古砖色彩丰富，体现个性，但颜色往往比较重，清洗也有一定的难度。石材最好不用，因为不但石材成本高，色彩单一，而且石材大多具有放射性，表面光洁度和耐磨度也很低。它们往往用在大面积的公共场所。 客厅地面最好不做点缀。 简约、流畅是永远的主题。玄关及拼*是过时的画蛇添足——一般都是装修公司的馊点子。 踢脚线是要做的，因为墙体一般用涂料，而涂料与地面连接的部位经常与客厅家具的地脚及人脚接触，容易弄脏和被损坏，而使用了用玻化砖做成的踢脚线后就能避免这个问题，并且令客厅更加美观。 脚线的上端应该磨成四分之一圆弧或45度斜角，*面要抛光。
准备 在墙面刷漆会形成一层漆膜，墙面是否平整、完好，都会在从漆膜体现出来。尤其有的是二手房改造，墙面可能会有掉皮、开裂、松动等这样那样的问题，所以第一步就是对基层进行处理。首先要清除墙面浮灰，如果有翘皮的，用铲子铲除起翘的墙皮。至于墙面上留下的污迹，就用温和的清洁剂抹除即可。 装修刷墙步骤二刷界面剂 墙面出现空鼓、起壳等现象，除了操作不当外，也有可能是抹灰砂浆对基层的附着力不够，所以要在墙面上均匀涂抹上具有很强粘结力和耐水性的界面剂，提高对基层的粘结强度。 装修刷墙步骤三刮腻子找平 墙面装修讲究的是整体效果，要达到这个需求，墙面的凹凸差就不能超过5mm，所以不平整的墙面批刮腻子找平。刮腻子尽量选用颗粒细度较高、质地较硬的腻子，如果还需要提高腻子的硬度，可以添加适量的白乳胶。 腻子刮好后要达到表面平整、色泽质感均匀的效果，一般三遍成活。第一遍腻子要涂厚一些，待头道腻子干燥后再重复同样的方法涂第二遍、第三遍，第二、三遍的腻子可以批得薄一些。为了避免开裂，三遍下来，腻子的厚度不应该超过3mm。 装修刷墙步骤四修补打磨 仅一道腻子肯定是无法完全找平的，所以在第一道腻子后及时检查修补的部位，对于有问题的用腻子找平，待腻子干透后，用砂纸打磨。这里砂纸的选择有个小门道：如果腻子比较松软，选用400-500目的的砂纸即可;如果腻子硬度较高，就采用更细的砂纸，例如360-400目的就比前者更合适。 装修刷墙步骤五刷墙漆 刷漆通常是三道底漆两道面漆。刷底漆最好用质地相同的辊筒，基础很重要，所以底漆要仔细照顾到墙面的每个地方，均匀涂抹。 有的业主在刷过底漆后发现，打磨腻子的瑕疵就暴露出来了，没有关系，可以通过找补来解决。但找补用的底漆最好稍微多加一点水，以避免墙面吃水量不同造成的色差。 刷面漆的方法和底漆的大体相似，在操作的时候注意两点：一是给面漆加水要适量，过多过少都会影响漆膜厚度、硬度以及质感;另外就是辊筒一定要选质量好的，刷毛一定要细。
水泥地面找平后，因为需要凝固，如果凝固的太快的话，或者水泥标号很高的话就会出现裂缝，在做完一天后每隔3个小时往上洒点水，会减少裂缝。
120厘米的镜子安装在卫生间，那距离地面的高度最起码也要达到80厘米，这个可以结合家里面洗脸盆的高度来进行确定，本身洗脸盆的高度比较高，那120厘米的镜子距离地面得高度也要达到1.2米左右。在安装镜子之前都需要先确定好具体的位置，大家可以直接用卷纸测量确定好具体的位置，在相应的位置做好标记，然后可以直接使用电钻钻孔，后期可以使用膨胀螺丝安装镜子。
由于冬季气温低，所以家庭装修施工要格外在意。居室装修虽然施工量不大，但包括了水、木、电、瓦、油等常规工种，由于季节的特殊性，家装施工过程中应注意以下细节：一、冬天墙面出现干裂主要是失水不均造成的，在墙面上贴牛皮纸，能起到一定的预防效果。二、冬季气温低，抹灰、刮腻子、贴瓷砖等作业面如果受冻，就会出现空鼓等质量问题。对于还没供暖的房间，在温度达不到要求时，应暂停施工或增加采暖设备以提高室内温度。
解决办法可以有： 1、条件许可的情况下，建地下室，这样在地下室比较潮湿，而地下室以上的地表相对比较干燥。 2、利用 土方法进行操作，在地板下面铺设干燥类的物品，如石灰石，或者农村的稻草烧成的会铺设。
水泥地面起沙的处理方法：1.用钢丝刷将起沙部分的浮沙清除掉，并用清水冲洗干净。地面如有裂缝或明显的凹坑时，先用水泥拌合少量的108胶制成的腻子修补。也可以购买”堵漏王“修补。2.用108胶加约一倍水搅拌均匀后，涂刷地面表面，起到界面剂的作用，以增强108胶水泥腻子与面层粘结力。3.108胶水泥腻子应分层刮涂，每层刮涂约0.5mm厚为宜，一般应刮涂3-4遍，总厚度为2mm左右。底层腻子的配合比可用水泥：108胶：水=1：0.25：0.35，搅拌均匀后刮涂于经过处理的地面上。*作时可用刮板刮平，底层一般刮涂1-2遍。面层腻子的配合比可用水泥：108胶：水=1：0.2：0.45，一般刮涂2-3遍。
乳胶漆 乳胶漆是水性涂料，它们的漆膜性能比溶剂型涂料要好得多，占溶剂型涂料一半的有机溶剂在这里被水代替了，因此有机溶剂的毒性问题，基本上被乳胶漆彻底的解决了。乳胶漆是以一些聚合物水溶液做成膜物质的，除水和安全无害的不同类型聚合物或聚合物之外，还含有小量乳化剂和微量未聚合的游离单体，游离单体是一些能挥发的小分子物质，存在不同程度的毒性问题，环保漆游离单体的浓度控制在0.1%以下，助剂的用量多的有2%至3%；少的只占0．05%至0．1%之间。健康。
如果现浇板出现上面的现象 一般情况下都是抹灰层在粉刷时没有保养处理好 一般没有质量问题但如果担心的话 最好看看楼下看看相同的位置有没有问题 看看是不是现浇板通裂 如果是 那就是质量问题了最好让开发商给你补修下
不算太专业，分析处理过一些房屋问题。1和2，不出意外应该是屋面渗水引起的，题主可能没有提到，我这里判断这是顶楼，一般也只有顶楼的会出现这种情况。（除非有奇怪的造型的那种）这种情况一般是施工方的问题跟装修没啥大关系。3，主卧墙皮开裂，可能需要看到实际情况才好判断（也有可能看到了也判断不出，毕竟经验不足）。4，次卧地板空鼓，不知道是什么材质不好评价。5，卫生间墙壁瓷砖缝隙大，用手按压松动。我估计可能是砂浆饱满度不够，也就是说贴砖的时候砂浆没有饱满有缝隙，再加上后期勾缝不到位，长期下来有可能造成这个问题。解决的办法：1和2，首先看房子的修建时间是否超过5年，因为防水的标准就是5年保修，如果没超过，可以通过物业找开发商协商解决。如果超过5年，只有自行想办法了，具体处理方法也需要看到现场再判断，当然市面上应该有专门处理房屋漏水问题的店面，题主可以先找他们看看情况。3、4，不做判断。5，也可以找上述专门处理房屋漏水问题的店家看看，如果问题不大，让他勾个缝就行了。本人才疏学浅，上述问题也是想到自己有过一些经验，来帮帮忙，如果有这方面的达人觉得我说的不对的地方，欢迎指出！P.S 我之前是在四线城市工作的，如果题主是大城市，可能我的方法有些不适用，请指出。
1、地面处理在进行防水处理之前，一定先找平地面，如果地面不平或效果不好，可能造成因防水涂料薄厚不均而导致的开裂渗漏。地漏，墙角，管跟等接缝处要使用高弹性的柔性防水涂刷，因为卫生间的墙与地面之间的接缝处会移位最容易渗水。2、墙面处理墙面处理上要做大约30cm高的防水涂料，以防积水渗透墙面返潮，如果卫生间有淋浴房应将防水做到180cm，如果有浴缸，与浴缸相邻的墙面防水高度应比浴缸高处30cm.3、防水层做好后要留余一定的时间，让防水层与建筑更好的融为一体，然后在防水层上做保护层在铺地砖，施工过程中，可千万马虎不得。要尽量的保护防水层。4、防水是隐蔽工程，后续的施工也有可能会破坏防水层，如果地砖已铺设完毕，可千万不要砸地砖，用专业的补缝防水材料，把有的缝隙堵住做好防水就好了。也同样适用于卫生间防水层失效后防水工程