目前还没有相关的回迁房能上市交易的消息,时间久很不好说了
还是建议直接买正规的商品房,回迁房多为塔楼说实话不好住的
目前还没有相关的回迁房能上市交易的消息,时间久很不好说了
回迁房过户必须提交的材料:1.房屋拆迁安置协议书2.旧房拆迁作价凭证3.原房屋所有权证4.《住宅公用部分公用设施设备维修基金缴交约定书》5.身份证回迁房过户费用如下:1、公证费:按房屋评估额2%交纳;2、房屋评估费:按房屋评估额0.5%交纳;3、契税:按房屋评估额3%缴纳;5、土地增值税:按房屋评估额1%缴纳;6、所得税:按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值(一般按上道契税计税额计算)差额20%缴纳;7、房屋产权登记费80.00元。
回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。如果第一种情况,这类回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的,相对安全些。如果第二种情况的话,就需要购房者多一个心眼才行。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。
有产权证就可以
现在装修行业真是很乱,连很多装修公司都存在着这样那样的问题,更别说施工队了,现在经常出现在装修问题吧,数装修结算严重超过预算为最多,很自然,装修公司为签个正式合同而故意漏项,以至出现此问题。
您好!1、房屋装修不得申请提取住房公积金。2、旧城改造中签有回迁协议的职工,如新旧房屋有差价的,提供本人有效身份证件、提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户、单位提取证明、回迁协议、交款收据在交款当年可申请提取一次住房公积金,提取的金额不得超过实际补交的房价差额。
您好!旧城改造中签有回迁协议的职工,如新旧房屋有差价的,提供本人有效身份证件、提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户、单位提取证明、回迁协议、交款收据在交款当年可申请提取一次住房公积金,提取的金额不得超过实际补交的房价差额。
定金公正,等待产权,风险投资
据我了解昆明海伦国际回迁房能买,但是你必须要分清商品房和回迁房不一样的,光是海伦国际2钟房子颜色就不一样,本来商品房就很粗糙,就商品房而言,开发商厨房厕所能不做防水(国家未强制规定)就不做防水到时候你要没把防水做好漏水了他们就找你麻烦了,希望这能帮到您。
在建设路文化巷里有一家,我还去买过原版的哈利波特
回迁~自然只会分配大面积的,不然开发商喝风了……。 无力补差价的话,就只能要补偿款~另选“二手房”得嘞
有拆迁协议吗?具体可收集证据起诉维权