您好! 自开发商递交合同注销申请之日起,七个工作日可处理完毕。根据合同备案注销办理流程,开发公司在备案注销后15天后才能二次网签。
您好,《关于规范商品房买卖合同备案信息注销工作的通知》属于是房产行政主管部门办理备案信息注销工作的条件要求规定,属于行政规范性文件,不能作为是否合同履行行为是否违约的判定依据;合同履行行为属于民事行为,是否违约应根据合同约定及合同法等相关民事法律、法规的规定作为判定依据。根据您所述的情况,合同不能履行是由于您因工作原因而不再需要在郑州购房和后续资金缺乏的原因造成的,这都属于您自己的原因,不属于合同可以解除的理由(但是如果您与开发商在商品房买卖合同或补充合同条款有相应约定的除外),如果您以上述原因不再履行合同将会构成违约。