房契证仅仅是完税凭证,不是产权凭证。至于能不能办理,看你的具体情况了。能办的可能性很小,大多是不可以交易。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。 购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证